Local Commercial à vendre à El Putxet i El Farró, Barcelone ville, Barcelone

En Vente ! Local commercial avec activité consolidée en plein centre de Barcelone

Vente d'un local commercial de plus de 300 m², situé au rez-de-chaussée sur la rue Lepant, l'une des zones les plus actives et stratégiques de Barcelone. Le local se vend avec une activité opérationnelle actuellement, une copisterie entièrement équipée et avec une clientèle consolidée, ce qui fait de cette opération un investissement sûr et rentable dès le premier jour.

Caractéristiques du local:
•Plus de 300 m² répartis en zone d'accueil du public, bureau, agence, toilettes et grand dépôt
•Excellente visibilité et emplacement dans une rue très fréquentée
•Installations complètes et en fonctionnement
•Machinerie propre inclus: guillotine, machines d'impression et équipements de bureau

Affaire en cours:
•Copisterie avec années d'activité et portefeuille clients établi
•Fonctionnement complet et rendement démontré
•Opportunité de poursuivre l'activité ou de l'adapter à un nouveau projet

Conditions:
•Le bail génère un loyer de 3.000 € mensuels, direct du locataire actuel au propriétaire
•Idéal tant pour l'investissement que pour exploitation propre

Situation privilégiée: zone centrale, bien desservie et entourée de commerces, bureaux et services.

Une opportunité unique d'acquérir un local spacieux, à forte rentabilité et avec une activité déjà établie.