Villa/Maison à vendre à Partides comunes - Adsubia, Javea / Xàbia, Alicante

Présentation de la villa:
Cette villa traditionnelle de quatre chambres, située dans la prestigieuse urbanisation Sol de Este à Jávea, allie le charme méditerranéen intemporel au confort moderne. Nichée au bout d’un cul-de-sac paisible, la propriété offre de vastes vues sur les forêts luxuriantes, les vallées tranquilles et, au loin, la mer Méditerranée scintillante. Conçue pour ceux qui recherchent à la fois intimité et élégance, cette villa propose des espaces de vie généreux, plusieurs terrasses et une grande piscine privée — idéale pour profiter toute l’année du climat enviable de Jávea.

À quoi ressemble l’emplacement ?
Sol de Este est une enclave résidentielle exclusive qui privilégie la nature et la sérénité. Avec des rues pensées, une faible densité de logements et un accent sur la préservation de l’environnement naturel, c’est devenue l’une des adresses les plus prisées de Jávea. La zone plus large de Jávea incarne le style de vie de la Costa Blanca à son meilleur : un mélange de plages de sable doré, un port animé, une vieille ville historique et des parcs naturels à couper le souffle. C’est un endroit où le charme espagnol traditionnel se mêle sans effort à une atmosphère cosmopolite, ce qui le rend très attractif tant pour les résidents internationaux que pour ceux en quête d’un séjour luxueux.

Où se situe la villa ?
Située à quelques minutes de la plage de Jávea, du port animé et des commodités quotidiennes, cette villa offre une commodité exceptionnelle sans compromettre l’intimité. L’aéroport international d’Alicante est accessible en environ 70 minutes, tandis que Valence l’est légèrement plus loin. Les amateurs de golf apprécieront la proximité du Benitachell Golf Club, à quelques minutes en voiture. Qu’elle soit utilisée comme résidence permanente, comme retraite saisonnière ou comme investissement locatif, cette propriété est idéalement placée pour profiter de tout ce que la Costa Blanca a à offrir.

À quoi ressemble la villa ?
La villa est répartie sur trois niveaux, chacun pensé pour maximiser le confort et la fonctionnalité.

Plan principal : Un espace de vie-salle à manger spacieux avec une cheminée conviviale, un espace bureau dédié, une grande cuisine indépendante et deux chambres accueillantes qui partagent une salle de bains familiale. Des terrasses vastes des deux côtés nord et sud invitent à la vie en plein air, avec un barbecue intégré parfait pour recevoir.

Niveau supérieur : Une suite principale privée avec salle de bains attenante et balcon, offrant tranquillité et vues panoramiques.

Niveau inférieur : Une suite d’invités polyvalente avec toilettes, espace de rangement prêt pour une conversion en cuisine, et accès direct au garage. Une terrasse couverte surplombe la piscine orientée au sud, rendant cette zone idéale pour une vie indépendante ou pour recevoir.

Tout au long de la villa, vous trouverez la climatisation, le chauffage central au gaz, des dressings intégrés et un chauffage infrarouge pour l’efficacité énergétique. Le garage peut accueillir deux véhicules avec possibilité d’agrandissement, tandis que de multiples terrasses garantissent soleil ou ombre à chaque heure de la journée.

Équipements à proximité :
Plage de sable de Jávea — à 4 minutes en voiture
Cala Portichol et Cala Granadella — à proximité en voiture
Benitachell Golf Club — à proximité
Port et marina de Jávea, boutiques et restaurants — à quelques minutes
Parcs naturels et sentiers de randonnée à portée de main

Transports :
Aéroport d’Alicante : environ 1 heure 10 minutes
Aéroport de Valence : environ 1 heure 15 minutes
Bonnes liaisons routières vers d’autres villes de la Costa Blanca et villages de l’intérieur

Questions fréquemment posées (FAQ) :
La villa est-elle adaptée à une vie toute l’année ?
Oui, la villa est équipée à la fois de climatisation et de chauffage central au gaz, ce qui la rend confortable en toutes saisons.

Le niveau inférieur peut-il être converti en appartement séparé ?
Tout à fait. L’espace de rangement dispose déjà de plomberie installée pour une cuisine, ce qui rend la création d’un espace de vie indépendant simple.

La propriété a-t-elle une vue sur la mer ?
Oui, grâce à sa position élevée, la villa offre une vue panoramique sur les vallées et les forêts, allant jusqu’à la mer Méditerranée.

La villa est-elle proche d’activités de loisirs ?
Oui, des plages et sports nautiques au golf et à la randonnée, la villa est idéalement située pour un mode de vie méditerranéen actif et épanouissant.

Pourquoi investir ?
Cette villa représente une opportunité d’acquérir une résidence prestigieuse dans l’une des destinations les plus prisées d’Espagne. Jávea continue d’attirer des acheteurs exigeants de toute l’Europe grâce à son climat imbattable, sa communauté internationale dynamique et son fort potentiel locatif. Qu’elle soit envisagée comme retraite privée, comme résidence familiale ou comme maison de vacances génératrice de revenus, cette villa allie caractère traditionnel et confort moderne, assurant une valeur et un attrait durable.

Résumé de la propriété :
Une villa traditionnelle de quatre chambres avec vue sur la mer à Sol de Este, Jávea. Répartie sur trois niveaux avec des espaces de vie polyvalents, de multiples terrasses et une grande piscine orientée au sud, cette villa offre intimité, confort et élégance. À proximité pratique des plages, du port et des parcours de golf de Jávea, elle est idéalement placée pour une vie permanente et des moments de vacances.

Prix de la villa :
Cette villa de quatre chambres et deux salles de bains à Jávea, offrant 286 m² de surface habitable sur un terrain de 1 600 m² avec une piscine de 53 m² et un garage, est disponible à 789 900 €.