Villa/Maison à vendre à Cuevas del Almanzora, Almería

Située au Desert Springs Resort, cette villa d’El Paso de quatre chambres offre un foyer élégant au sein du seul complexe de golf désertique d’Europe. À seulement quelques minutes en voiture des villes de Vera et Cuevas del Almanzora pour tous les services quotidiens, et à seulement dix minutes des plages et villages côtiers de Palomares et Villaricos, la station est facilement accessible depuis les aéroports d’Almería, Murcie et Alicante.

Faisant partie de l’enclave résidentielle Desert Gold, les villas d’El Paso sont situées dans des communautés semi-fermées avec des jardins paysagers individuels et des piscines partagées. Cette villa bénéficie d’une vue en hauteur sur le parcours de golf primé de l’Indiana et les chaînes de montagnes environnantes.

Conçu dans l’esprit des traditionnelles « casas del campo » de la vallée d’Almanzora, l’extérieur présente un charmant caractère rural, tandis que l’intérieur est aménagé selon des standards modernes avec une disposition à aire ouverte lumineuse et des aménagements contemporains. Au rez-de-chaussée se trouvent un vaste salon et salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec appareils intégrés, une chambre double pour invités, une seconde chambre individuelle ou un bureau, et une salle de bain pour invités. L’étage supérieur comprend deux chambres supplémentaires, toutes deux équipées de placards encastrés et de suites attenantes — l’une avec une douche et l’autre avec une salle de bain complète. La chambre plus grande donne également accès à une large terrasse privée surplombant les jardins.

La propriété comprend la climatisation, une connexion Internet haut débit avec ports de recharge USB, un double vitrage, des armoire miroirs et des sanitaires Porcelanosa pour les installer en Porcelaña. Un espace extérieur privé comprend une pergola et une zone barbecue, ainsi qu’un parking souterrain aménagé. Les acheteurs ont également la possibilité d’intégrer des éléments intérieurs rustiques tels que des poutres apparentes, une cheminée traditionnelle et des carreaux en terre cuite, afin de mieux refléter le patrimoine local.

Tous les biens sont livrés avec une garantie structurelle de dix ans et font partie d’une communauté gérée, garantissant une valeur et un entretien à long terme.

Le prix de lancement inclut une adhésion de villégiature non résidente au Desert Springs Golf Club, gratuite pour un adulte. Cela peut être étendu pour inclure un second adulte et deux enfants, pour une valeur totale de plus de 31 800 euros. Les propriétaires doivent seulement faire une demande et payer la cotisation annuelle dans le mois suivant la finalisation de leur achat.

Le parcours de golf de l’Indiana est le seul parcours de championnat de style désertique en Europe, inspiré des tracés désertiques de l’Arizona et de la Californie. Conçu par l’ancien joueur de la Ryder Cup Peter McEvoy, le parcours présente de larges allées, des affleurements rocheux, des lits de rivières asséchés, des cactus et des changements d’altitude spectaculaires, offrant une manche mémorable et exigeante pour les joueurs de tous niveaux.

Le parcours de golf soutient une Académie de golf de classe mondiale, avec un practice de golf de 20 baies, des zones d’entraînement pour les jeux courts, des greens de putting court, des zones de chipping zones, des bunkers sur fairway et au bord du green, ainsi qu’un studio d’analyse de swing.

Le Clubhouse de style colonial accueille le restaurant El Torrente, proposant une cuisine locale et méditerranéenne, ainsi que The Deck pour une restauration plus décontractée. Les lieux saisonniers incluent le Crocodile Club, avec des vues panoramiques et une restauration au barbecue, ainsi que le El Chiringuito Pool Bar.

Parmi les autres équipements du complexe figurent un club sportif et de fitness entièrement équipé, des courts de padel et de tennis, un terrain de football, des pistes de jogging et un spa paisible proposant des massages et des soins de beauté sur mesure. Le Desert Springs Cricket Ground and Academy, accrédité par l’ICC, soutient un entraînement et des matchs de haut niveau tout au long de l’année.