Villa/Maison à vendre à Cuevas del Almanzora, Almería

Située au Desert Springs Resort à Almería, en Andalousie, cette villa Buenaventura II de trois chambres offre un foyer élégant au sein du seul complexe de golf désertique d’Europe. À seulement quelques minutes en voiture des villes de Vera et Cuevas del Almanzora pour tous les services quotidiens, et à seulement dix minutes des plages et villages côtiers de Palomares et Villaricos, la station est facilement accessible depuis les aéroports d’Almería, Murcie et Alicante.

Faisant partie de l’enclave résidentielle Desert Gold, les villas Buenaventura II sont situées dans des communautés semi-fermées avec des jardins paysagers individuels et des piscines partagées. Chaque villa offre également la possibilité d’intégrer une piscine privée dans son vaste jardin, offrant ainsi une exclusivité et un luxe supplémentaires.

Conçue avec une esthétique méditerranéenne moderne répartie sur deux niveaux, la villa présente un plan ouvert lumineux avec une vaste façade vitrée, des lignes épurées et une intégration harmonieuse entre la vie intérieure et extérieure. Au rez-de-chaussée, le salon principal et la salle à manger s’ouvrent sur des terrasses couvertes et ouvertes avec une pergola — idéales pour la restauration en plein air et la détente. La cuisine est entièrement équipée d’appareils électroménagers intégrés et d’un îlot central. À cet étage se trouve également la grande chambre principale avec armoires encastrées, une salle de bain attenante et un accès direct à une terrasse privée. Un vestiaire pour invités complète la disposition.

À l’étage, deux autres chambres doubles bénéficient de garde-robes encastrées et d’un accès direct à leurs propres terrasses privées, créant des retraites sereines avec une vue surélevée. Ces chambres partagent une salle de bain d’amis élégante.

La villa est située sur un terrain allant de 380 m² à 425 m² et bénéficie de vues panoramiques sur le parcours de golf de l’Indiana et les chaînes de montagnes environnantes. Un débarras privé est également accessible à l’extérieur depuis le jardin.

Les équipements comprennent la climatisation canalisée avec commandes individuelles dans la pièce, le chauffage par le sol alimenté par l’énergie aérothermique, l’internet haute vitesse avec connexion fibre, le double vitrage et un revêtement de sol en porcelaine. Chaque villa dispose d’un parking souterrain et bénéficie de la tranquillité d’esprit d’une garantie structurelle de dix ans et de l’inclusion dans une communauté gérée professionnellement.

Le prix de lancement inclut une adhésion de villégiature non résidente au Desert Springs Golf Club, gratuite pour un adulte. Cela peut être étendu à un deuxième adulte et deux enfants, offrant une valeur totale de plus de 31 800 euros. Les propriétaires doivent faire une demande et payer la cotisation annuelle dans le mois suivant la finalisation de l’achat.

Le parcours de golf de l’Indiana est le seul parcours de championnat de style désertique en Europe, inspiré de ceux de l’Arizona et de la Californie. Conçu par l’ancien joueur de la Ryder Cup Peter McEvoy, il propose de larges allées, des affleurements rocheux, des lits de rivières asséchés et des changements d’altitude marquants, offrant un jeu mémorable et exigeant pour tous les niveaux.

Le complexe comprend également une Académie de golf ultramoderne avec un practice de golf de 20 baies, des zones de jeu court, des greens de putting, des bunkers et un studio d’analyse de swing.

Les options de restauration incluent le Clubhouse de style colonial, avec le restaurant El Torrente et The Deck pour des restaurants décontractés, ainsi que des lieux saisonniers comme le Crocodile Club et l’El Chiringuito Pool Bar.

D’autres installations à Desert Springs comprennent un club sportif et de fitness, des courts de padel et de tennis, un terrain de football, des pistes de jogging et un spa paisible. Le terrain et académie de cricket Desert Springs, accrédité par l’ICC, soutient un entraînement et des événements d’élite tout au long de l’année.