Villa/Maison à vendre à Albox, Almería

Nouvelle construction à Albox

Prix : 233 000 €
Piscine et cuisine incluses

Nous présentons cette villa contemporaine de style méditerranéen, conçue pour ceux qui rêvent d’une vie paisible et lumineuse entourée de nature. Situé à Llano de los Olleres, à seulement 6 km du centre d’Albox, ce logement offre la combinaison parfaite de confort moderne et de sérénité de la campagne d’Almería, avec tous les services essentiels – supermarchés, bars, restaurants, centre médical et pharmacie – à seulement quelques minutes.

Construite sur un terrain de 400 m², la propriété est d’un seul étage, avec une surface bâtie de 110 m² et un spectaculaire solarium de 60 m². Son architecture allie des lignes épurées, de la lumière naturelle et des matériaux de haute qualité, créant un espace accueillant et fonctionnel avec une vue ouverte sur la vallée et les montagnes.

Aménagement intérieur

L’entrée principale se fait depuis un jardin entièrement plat, idéal pour les personnes à mobilité réduite. En entrant, un spacieux salon-salle à manger à aire ouverte devient le cœur de la maison : un espace à aire ouverte qui se connecte visuellement à l’extérieur par de grandes fenêtres. La cuisine entièrement intégrée, équipée d’appareils TEKA/BALAY (four, plaque en céramique, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur et évier), offre fonctionnalité et élégance, avec la possibilité de personnaliser les finitions et les couleurs.

L’espace de vie mène à la partie la plus intime de la maison :
• Chambre principale avec salle de bain attenante et dressing séparé, offrant espace et confort.
• Deux chambres supplémentaires de bonne taille, lumineuses et avec armoires encastrées.
• Salle de bain familiale complète, moderne et bien aménagée.

Une buanderie séparée, équipée d’une machine à laver et d’un sèche-linge, apporte de la commodité à la vie quotidienne.

Disposition extérieure

La propriété s’intègre parfaitement à son terrain, avec plusieurs zones conçues pour profiter du climat méditerranéen :
• Véranda avant couverte, idéale pour le petit-déjeuner au soleil ou pour se détendre au bord de la piscine.
• Piscine privée de 6 × 3 mètres, incluse dans le prix et entièrement personnalisable en termes de finitions et de design.
• Patio latéral avec accès par un escalier méditerranéen au solarium, un espace de 60 m² avec des raccords d’eau et d’électricité et un petit débarras. Ici, vous pouvez créer un coin de détente, installer un barbecue ou profiter des couchers de soleil au-dessus des montagnes.
• Parking privé fermé, spacieux et facilement accessible.

Caractéristiques et équipements
• Menuiserie extérieure en aluminium avec coupe-thermique et double vitrage.
• Climatisation centrale Samsung.
• Revêtement de sol en porcelaine antidérapant dans les espaces extérieurs.
• Éclairage LED économe en énergie.
• Isolation thermique et acoustique à haute efficacité (Certificat énergétique A).
• Système d’eau chaude électrique ou solaire, au choix de l’acheteur.

Caractéristiques principales
• Superficie construite : 110 m²
• Parcelle : 400 m²
• Solarium : 60 m²
• 3 chambres (parentale avec dressing)
• 2 salles de bain (une en salle de bain attenante)
• Salon-salle à manger avec cuisine ouverte
• Buanderie séparée équipée
• Climatisation centralisée
• Piscine privée 6 × 3 m
• Parking privé
• Accès adapté aux personnes à mobilité réduite

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Cette villa représente une nouvelle façon de vivre à Albox : moderne, efficace et connectée à la nature, idéale à la fois comme résidence permanente et pour ceux qui recherchent une charmante résidence secondaire dans la vallée de l’Almanzora. Un foyer où chaque détail est conçu pour le plaisir, la détente et les rêves.