Villa/Maison à vendre à Los Montesinos, Alicante

Nous vous présentons cette villa individuelle exclusive à La Herrada, Los Montesinos, l’une des zones résidentielles les plus recherchées de la Costa Blanca grâce à sa tranquillité, sa modernité et son excellent accès à l’ensemble des services.

Située au sein d’une urbanisation récente, entourée de maisons nouvellement construites, cette propriété a été construite en 2022 : elle est donc pratiquement neuve. Le bien se trouve en bout d’une route privée, offrant davantage d’intimité et d’exclusivité, avec accès via un portail motorisé.

Dès l’entrée, nous découvrons une zone de stationnement couverte avec une structure équipée de panneaux solaires (16 panneaux d’une puissance de 7,36 kW), assurant une efficacité énergétique et des économies importantes. Ensuite, on est accueilli par un jardin soigneusement aménagé, élégant et très facile d’entretien, équipé d’un système d’irrigation automatique.

À l’extérieur, il y a une piscine privée de 6x3 mètres, couverte et chauffée, idéale pour une utilisation toute l’année, même en hiver. À l’arrière, nous trouvons une grande pièce de rangement indépendante, de haute qualité, parfaite pour le stockage, en plus d’une autre pièce de rangement supplémentaire intégrée à la maison.

Étant une villa entièrement indépendante, il n’y a pas de charges de copropriété.

En entrant dans la maison, on est accueilli par un élégant hall d’entrée avec placards intégrés, idéal pour les manteaux et les chaussures. Depuis là, on accède à un spacieux espace de vie-salle à manger en open space avec une cuisine de style américain, conçue pour maximiser l’espace et la lumière naturelle.

La cuisine, au style moderne et fonctionnel, est équipée d’appareils haut de gamme de Miele et d’une plaque de cuisson Bora. Le lave-linge est pratiquement intégré à cet espace. La salle à manger est spacieuse et très lumineuse, tandis que le salon occupe l’espace initialement prévu comme troisième chambre, qui peut facilement être reconverti en chambre supplémentaire si vous le souhaitez.

La propriété dispose de volets électriques dans toutes les pièces, apportant confort et modernité.

Au premier étage, accessible par un escalier avec éclairage LED intégré, se trouvent deux chambres spacieuses, toutes deux avec placards intégrés et salles de bains privatives avec douche. Les salles de bains sont équipées de WC suspendus et de réservoirs encastrés. De plus, toutes les fenêtres ont des moustiquaires, et depuis les chambres, on accède à un balcon privé.

Au niveau supérieur, avant d’accéder, il y a une autre pièce de rangement pratique, puis enfin un grand solarium offrant des vues spectaculaires sur les lagunes de la Laguna Rosa de Torrevieja et de la Laguna de La Mata, ainsi que des vues partielles sur la mer.

Le bien dispose également d’un système solaire pour le chauffage de l’eau, d’une climatisation centralisée sur tous les étages, et est vendu entièrement meublé avec des meubles de designer, incluant une table en chêne et des détails exclusifs tels qu’un tapis en peau de vache original.

Parmi ses finitions, on trouve des sols en carrelage en porcelaine de haute qualité, des transitions sans marches vers le jardin et une attention particulière aux détails.

L’emplacement est excellent : dans un secteur calme, tout en étant parfaitement relié, à seulement quelques minutes de Ciudad Quesada, Guardamar del Segura et des plages de la région. Tous les services se trouvent à proximité : supermarchés, restaurants, écoles et terrains de golf.

Une propriété unique, moderne et efficace, idéale aussi bien comme résidence permanente que pour profiter de longs séjours en Méditerranée.