Maison de Ville à vendre à Rojales, Alicante

Découvrez une propriété unique située au sein de l’emblématique lotissement Bravo Hills Club, l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Ciudad Quesada. Placée au point le plus élevé de la colline, la maison bénéficie de vues panoramiques spectaculaires s’étendant sur la mer Méditerranée, les lagunes à proximité et les montagnes environnantes — un cadre exceptionnel difficile à égaler.

Bravo Hills Club est une résidence sécurisée, prisée pour sa situation et son environnement bien entretenu, offrant un voisinage stable et établi. Contrairement aux zones côtières plus animées, le développement bénéficie d’un faible renouvellement touristique, ce qui en fait un choix idéal aussi bien pour une résidence permanente que pour une résidence secondaire.

Les résidents ont accès à d’excellents équipements collectifs, notamment un parking privé avec entrée automatisée, de magnifiques jardins entretenus, une grande piscine commune ainsi qu’une piscine séparée pour enfants, et aussi de charmantes zones de détente avec fontaines. La communauté est actuellement en cours de rénovation complète des façades, et cette propriété a déjà été finalisée, représentant une valeur ajoutée sans coût supplémentaire pour le futur propriétaire.

Caractéristiques du bien
La maison bénéficie de deux entrées indépendantes : l’une depuis la rue via un jardin privé entièrement clôturé, et l’autre depuis la zone commune avec accès direct à la piscine.
Son double orientation (nord-est et sud-ouest) garantit une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée, ainsi qu’une excellente ventilation croisée. Même pendant les mois les plus chauds, la propriété reste agréable, et elle est également équipée d’une climatisation avec fonction chauffage pour un confort toute l’année.
Les grandes fenêtres ont été modernisées avec des cadres contemporains, performants sur le plan énergétique et insonorisants, complétés par des volets, améliorant nettement le confort général.

Aménagement
· Rez-de-chaussée : spacieux salon, cuisine, WC d’invités, deux terrasses et jardin privé
· Premier étage : deux chambres (dont une avec vue sur la mer), salle de bain complète avec baignoire, dressing/placard walk-in et terrasse
· Solarium : partiellement fermé, avec une pièce vitrée supplémentaire pouvant être utilisée comme chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs, offrant une vue ouverte sur Alicante et sur les montagnes environnantes

Les trois terrasses offrent un potentiel d’aménagement/enfermement, permettant d’augmenter l’espace de vie exploitable.

État et équipement
Le bien est vendu entièrement meublé, avec environ la moitié du mobilier quasiment neuf. Plusieurs appareils électroménagers ont également été remplacés récemment, notamment le réfrigérateur.
La maison est prête à emménager, bien que les salles de bains gagneraient à être modernisées, offrant la possibilité de les personnaliser selon les préférences du nouveau propriétaire et d’augmenter davantage la valeur du bien.

Situation et environnement
Le bien bénéficie d’un emplacement pratique, avec tous les services essentiels à portée de main :
· Commerces, restaurants et services de location de voitures à environ 10 minutes à pied
· Plages de Guardamar del Segura à environ 15 minutes en voiture
· Aéroport d’Alicante à environ 35 minutes en voiture

La zone compte une communauté internationale bien établie, ce qui rend la vie quotidienne agréable même sans maîtriser l’espagnol !