Villa/Maison à vendre à San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

Villa exclusive sur un terrain de 30 000 m² à Ibiza
Costa Oeste · Sant Josep de sa Talaia

Une offre unique sur la côte ouest d’Ibiza – une villa contemporaine sur près de 3 hectares de terrain privé, avec une vue panoramique et une intégration totale au paysage naturel.

Emplacement – ce pour quoi ils paient des millions
L’une des zones les plus recherchées de l’île : la côte ouest d’Ibiza, réputée pour ses couchers de soleil et ses aménagements haut de gamme.
— 13–20 minutes jusqu’aux meilleures plages (Cala d’Hort, Cala Tarida, Cala Vadella, Ses Salines)
— Accès rapide à Ibiza Town et Sant Antoni
— Des couchers de soleil uniques avec une lumière dorée chaque soir
— Un silence total et l’absence de développement dense

Caractéristiques du bien
— Surface du terrain : 29 485 m2
— Surface de la maison : 420,62 m2
— Type : villa indépendante avec piscine
— Année de construction : 2026

Architecture et concept
— Architecture contemporaine de plain-pied
— Intégration maximale au paysage et à l’environnement naturel
— Baies vitrées panoramiques et lumière naturelle
— Séparation claire entre les espaces privés et ceux réservés aux invités
— Piscine et terrasses comme prolongement de l’espace de vie

Pourquoi ce bien est au-dessus du marché
— Un terrain de près de 3 hectares : une rareté à Ibiza.
— Faible densité d’aménagement (≈2 % de la surface construite du terrain)
— Intégration directe au paysage naturel
— Vue panoramique sans voisins en face
— Zone exclusive avec une atmosphère internationale

Infrastructures à proximité
— Écoles, sports (tennis, football), commerces
— Restaurants et services locaux à distance de marche
— Liaisons de transport pratiques et accès à l’aéroport

Ce n’est pas seulement une maison
C’est un format rare : un grand terrain privé + un emplacement de premier choix + une architecture conçue pour s’adapter au paysage.
Le bien dispose d’un permis de construire et d’une licence, un avantage essentiel à Ibiza, où l’obtention de nouveaux permis est extrêmement difficile.
Les parcelles avec une licence déjà prête sont rares.
Une fois la construction terminée, la valeur du bien a le potentiel d’au moins doubler grâce à :
— la rareté des terrains avec permis
— l’emplacement unique
— l’envergure du terrain
— le format résidentiel haut de gamme