Finca/Maison de Campagne à vendre à Pego, Alicante

Découvrez une parcelle rustique d’environ 38 129 m² avec une vue dégagée sur la Méditerranée, la vallée de Pego et les montagnes de la Marina Alta depuis un seul point.

La propriété offre de l’espace, de l’intimité, une orientation Sud-Sud-Est, et des vues panoramiques difficiles à obstruer à l’avenir grâce à la topographie de la parcelle. Elle est répartie en anciennes terrasses agricoles et dispose d’une petite maison de stockage existante. Actuellement, elle n’est pas exploitée agriculturément, bien qu’historiquement des orangers, des oliviers et des caroubiers y aient été cultivés.

Atouts principaux :
- 14 droits d’eau provenant d’un puits communautaire foré à environ 300 mètres de profondeur, avec une excellente disponibilité pour l’irrigation.
- Possibilité de connexion au réseau électrique et/ou installation d’un système photovoltaïque autonome avec panneaux solaires.

Intimité : très peu de maisons à proximité, absence de trafic, pas de zones industrielles, pas de routes principales ni de grandes infrastructures aux alentours.

Végétation méditerranéenne (pins d’Alep) et sensation visuelle d’espace.

Constructibilité estimée : 2 % de la surface, permettant d’envisager un logement d’environ 760 m² construits.

Usages possibles :
- résidence unifamiliale avec totale intimité ;
- projet agricole écologique ;
- récupération d’oliviers, de caroubiers ou d’amandiers ;
- apiculture ;
- tourisme rural ;
- propriété de loisirs pour la randonnée, le cyclisme et les activités de plein air.

Situation : à environ 10 minutes de Pego, avec supermarchés, écoles, centre de santé, restauration et installations sportives.
- Plages d’Oliva : environ 20-25 minutes
- Dénia : environ 30-35 minutes
- Aéroports d’Alicante et de Valence : environ 1 h 15.

L’emplacement fait partie de l’achat.