Villa/Maison à vendre à Cadaqués, Gérone

Dans le quartier recherché de S’Aranella, cette maison neuve réinterprète l’architecture emblématique de Cadaqués : façades en pierre locale, sols en pizarra et vastes ouvertures vitrées qui s’effacent dans les murs pour prolonger naturellement les pièces de vie vers l’extérieur.

Construite en 2023, elle développe environ 358 m² bâtis au cadastre répartis sur plusieurs niveaux, comprenant espaces de vie, chambres, annexes techniques et un grand garage.

Espaces de vie
Séjour lumineux avec cheminée et accès direct à une terrasse en pierre.
Circulation fluide par demi-niveaux, complétée par un ascenseur privatif.
Finitions sobres et élégantes, sols intérieurs et extérieurs en pierre naturelle.

Cuisine
Cuisine italienne Modulnova (G1 MilTech Perla), plan de travail en Laminam Calce Nero.
Électroménagers intégrés : réfrigérateur Liebherr, four et micro-ondes Miele, hotte encastrée Novy, lave-vaisselle Miele.

Nuit et bains
Plusieurs chambres lumineuses avec rangements intégrés.
Salles d’eau et bains au design épuré avec carrelages artisanaux colorés, sanitaires Duravit et robinetterie Hansgrohe.

Technique et confort
Grandes baies vitrées coulissantes offrant une continuité totale intérieur-extérieur.
Chauffage par le sol avec aérothermie Daikin Altherma, régulation Airzone et accumulateur 300 L pour un confort toutes saisons.
Menuiseries aluminium Technal, vidéophone, pré-équipement télécom.

Extérieurs et annexes
Terrasses en pierre avec vues dégagées sur le paysage naturel de Cadaqués.
Jardin clos, facile d’entretien, avec essences méditerranéennes.
Grand garage en sous-sol, local technique et buanderie.

Ce qui fait la différence
Maison neuve au style Cadaqués authentique, mariant pierre et modernité.

Ouvertures XXL et terrasses qui prolongent le séjour.
Confort haut de gamme : aérothermie, plancher chauffant, ascenseur.

Finitions premium : Modulnova, Miele, Duravit, Hansgrohe.