Appartement à vendre à Chiclana de la Frontera, Cadix

Opportunité pour investisseurs. Appartement situé au 1er étage d’un immeuble, offrant une rentabilité, au sein de l’Urbanización La Cerámica, Fase II, à Chiclana de la Frontera (Cadix). Le bien est transmis avec un contrat de location en vigueur et un locataire solvable, à jour de ses paiements.

Conditions de l’investissement
Profil : Exclusivement réservé aux investisseurs.
Emplacement dans l’immeuble : Premier étage, au sein d’un complexe résidentiel consolidé.
Financement : Il n’est pas possible de financer par un prêt hypothécaire conventionnel (le bien ne pouvant pas être évalué de manière standard en raison de l’absence d’accès immédiat pour des visites).
Loyer actuel : 205 € par mois.
Contrat en vigueur : Échéance à long terme le 27/11/2031 (l’acheteur doit respecter légalement le contrat de location).
Négociation : Le bien est ouvert à l’étude de propositions.

Emplacement, services et proximité de la plage
L’Urbanización La Cerámica (Fase II) bénéficie d’une situation stratégique.
Environnement et services : Situé dans un quartier résidentiel agréable, entièrement consolidé. À quelques minutes à pied, vous trouverez des supermarchés, des centres éducatifs, des centres de santé, des pharmacies, des équipements sportifs et une large offre de commerces locaux ainsi que de restauration.
Proximité de la plage : Grâce à son emplacement, vous accédez rapidement et directement à la Playa de La Barrosa et à Sancti Petri, à environ 10-15 minutes en voiture.
Accès routiers : Connexion routière directe à la N-340 et à l’autoroute A-48, facilitant les déplacements vers Cadix, San Fernando, Jerez de la Frontera et le reste de la province.
Transports en commun : Lignes de bus urbains assurant de manière régulière la liaison entre l’urbanisation et le centre de la commune ainsi que la zone de la plage, et intégration au réseau du Trambahía (Tramway de la Baie de Cadix), pour une connexion rapide et durable avec San Fernando et Cadix.