Commerciale da affittare in Espartinas, Siviglia

Grande opportunità di business a Espartinas!

Questo spettacolare Garden Center a Espartinas, ideale per imprenditori che cercano uno spazio con fascino naturale e una posizione strategica.

Ambiente unico e naturale:
Con vista sulla Vaguada del Río Pudio, nel cuore dell'Aljarafe, potrai godere di un'area ecologica protetta che combina natura e tranquillità. La sua orientazione Est-Sud garantisce un'illuminazione eccezionale durante tutto il giorno.

Caratteristiche dell'immobile:
- Spazio precedentemente utilizzato come Garden Center, completamente attrezzato per la sua gestione.
- Area di parcheggio per i clienti.
- Pergole-serre dotate di sistema di irrigazione a goccia.
- 2 bagni (1 bagno per disabili + 1 bagno-magazzino)
- Ampie aree verdi con alberi da frutto che creano un'atmosfera unica.

Usi consentiti:
L'immobile ammette diversi usi come:

- Ospitalità.
- Spazi educativi, uffici o sportivi.
- Servizi di Interesse Pubblico e Sociale (SIPS).
- Spettacoli e sale riunioni.

Posizione eccezionale:
A soli 500 metri dal nuovo accesso all'A-49, zona anche di Hacienda Mejina, con collegamento rapido a Siviglia e dintorni. Vicino a scuole come il Colegio Europa, Università San Pablo CEU, Mercadona, ospedali e tutti i servizi essenziali.

Investimento garantito:
La sua posizione strategica, circondata da urbanizzazioni consolidate di alto livello con giardino privato e piscina, offre un'opportunità di business redditizia in una zona in piena crescita.

Non perdere questa opportunità unica!