Appartamento da affittare in Malaga città, Malaga

Magnifica e luminosa abitazione esterna, arredata, situata al 12° piano, che offre molta luminosità e magnifiche viste, all'interno di una zona privata, in edificio residenziale, situato in Via Boulevard Louis Pasteur, quartiere residenziale che spicca per la sua zona giovane universitaria e che offre servizi privilegiati.

Situata in una delle zone più esclusive e richieste di Málaga, le consente di avere eccellenti servizi quali ristoranti, supermercati, farmacie, campus universitari, scuole e istituti, uffici bancari, negozi…
Trasporto pubblico ineguagliabile, tramite la fermata della metropolitana Ciudad de la Justicia, pista ciclabile e fermate degli autobus di diverse linee, tutto questo si trova nelle vicinanze del portale, esattamente a 1 minuto a piedi.
Accesso in auto tramite MA-20, A-357. Si trova a meno di 10 minuti dall'Aeroporto di Málaga - Costa del Sol, e a meno di 15 minuti dalla stazione ferroviaria AVE.

L'immobile ha una superficie totale di 122 m2, con 3 camere da letto e 2 bagni

L'appartamento dispone di:
•Anno di costruzione: 2020
•12° piano; molto luminoso e moderno
•Viene consegnato completamente arredato, e pronto per entrare
•Camere: 2 singole + 1 matrimoniale
•Bagni: 2 bagni completi
•Cucina completamente attrezzata con elettrodomestici in perfette condizioni: frigorifero, lavastoviglie, forno, microonde, caffettiera, piano cottura in ceramica, cappa aspirante… dispone di lavanderia
•Spettacolare terrazza di 6,50 m2, con viste privilegiate
•Aria condizionata: freddo e caldo; centralizzato
•Posto auto: 1 posto auto
•Zona comuni: tutte le installazioni sono in perfette condizioni; piscina comune al 15° piano, gastro-teca comune da prenotare tramite la comunità dei condomini
• Spese di comunità incluse nell'affitto

CONDIZIONI ECONOMICHE:
Durata del contratto: minimo un anno, per l'inquilino
Deposito di legge: 1 mese di affitto
Garanzia aggiuntiva: 1 mese di affitto
Affitto del mese corrente (giorni restanti del mese)
Consumi individualizzabili (acqua, luce, internet/telefonia): a carico dell'inquilino
Spese di comunità incluse nell'affitto
Necessario essere approvati dall'assicurazione contro inadempienze
Necessario giustificare redditi netti mensili superiori a 2,5 volte l'importo dell'affitto

DOCUMENTAZIONE DA PRESENTARE ALL'ASSICURAZIONE CONTRO INADIMPIENZE DELL'AFFITTO:
• Carta d'identità / NIE (di ognuno degli inquilini firmatari), entrambi i lati a colori in PDF.
• Contratto di lavoro a tempo indeterminato (SEPE) (di ognuno degli inquilini firmatari)
• Certificato di vita lavorativa (di ognuno degli inquilini firmatari)
• Presentare le ultime 3 buste paga (di ognuno degli inquilini firmatari)
• In caso di autonomi: presentare l'ultima dichiarazione trimestrale (Mod. 130) e la dichiarazione IRPF presentata dell'anno precedente.
• Necessario dimostrare solvibilità e reddito superiore a €4.200 al mese.