Casa in vendita in Albolote, Granada

Vende casa di 164 m2 costruiti con cortile situata su una parcella totale di 629,07 m2, affacciata su 3 vie (C/Leones, C/Tigre, C/Greco).

Attualmente, l’abitazione consta di 1 piano fuori terra, destinato a civile abitazione, un garage e un grande cortile/orto con alberi da frutto situato sull’angolo a due strade retrostanti.

L’alloggio si distribuisce in: 4 camere da letto (1 delle quali con armadio a muro), 1 bagno, soggiorno/pranzo con camino, cucina indipendente con dispensa.
Nella zona esterna c’è un grande cortile/orto con alberi da frutto, 1 servizio igienico, 1 lavanderia, 1 stanza di disimpegno e 1 garage con fossa.

Esiste la possibilità di realizzare una promozione di alloggi atendendo al massimo sfruttamento della costruzione di un’edificazione di alloggi plurifamiliari con facciata su una qualsiasi delle vie menzionate in precedenza (C/Leones, C/Tigre, C/Greco).
3 piani fuori terra (1ª, 2ª e mansarda) e 1 piano terra destinato a locali commerciali e 2 piani di seminterrato (-1 e -2), nel rispetto dei parametri stabiliti dalla normativa urbanistica vigente.
L’edificabilità: risultante (massima 2,10 m2/m2) e l’occupazione: 80% per alloggi di 1ª e 2ª piano, 50% per alloggi del piano attico, 100% per locali commerciali e 100% per il seminterrato.

Si trova in una zona residenziale, a pochi metri dal Municipio di Albolote, di fronte al Club dei Pensionati di Albolote, dove predomina la tipologia di edifici plurifamiliari tipo appartamento alternati a poche abitazioni unifamiliari.

L’immobile si trova in una posizione molto buona.
Si accede allo stesso da C/Leones, all’interno del centro urbano del comune di Albolote.
Inoltre, è molto vicino a ogni tipo di servizio, asili, scuole, biblioteca, palestre, …

È ben collegato attualmente con Granada capoluogo mediante metropolitana (a circa 400 metri dall’ultima fermata della metropolitana), autobus extraurbano e servizio taxi; inoltre è a pochi minuti in auto dall’immissione sull’autostrada di Granada.