Villa in vendita in Puerto de Sotogrande - La Marina, San Roque, Cadice

Nascosto nel cuore di una tranquilla foresta di querce da sughero, nel sereno abbraccio di Sotogrande in Altos de Valderrama, questo palazzo su due piani si erge come una sinfonia di design di lusso e architettura sostenibile, integrato armoniosamente nei suoi mozzafiato dintorni naturali.

Coprendo uno spazio costruito impressionante di 1.742 m², la casa è pensata e distribuita in un unico volume che discende elegantemente su un terreno di 4.047 m². Questo design integra perfettamente la casa con l’ambiente naturale circostante. La tenuta vanta otto ampie camere da letto, ognuna offrendo viste aperte sui giardini lussureggianti, con illuminazione e ventilazione dirette. Ogni camera da letto dispone di un bagno privato e di un’area studio, offrendo la fusione perfetta di comfort e funzionalità.

Divisa in diverse quarter mosaicamente collegate, il piano principale della casa ospita l’atrio, il soggiorno, l’area di cucina show cooking e la cucina sporca, la camera matrimoniale con zona living privata, la biblioteca, la cabina armadio e il bagno, 3 camere da letto aggiuntive e l’ufficio. Questo piano si estende elegantemente in una generosa area esterna con una terrazza di 116,91 m², offrendo viste sulla piscina esterna di 11 metri di lunghezza, che si estende su un terreno lussureggiante oltre. L’area wellness della casa comprende palestra interna, sauna e piscina. Il piano coperto presenta anche una maestosa terrazza di 227,59 m² con specchi d’acqua, da godere e per innamorarsi. La casa degli ospiti di questa tenuta dispone di uno spazio open plan con soggiorno, cucina con isola showcooking, 2 camere da letto, ufficio e terrazze private di 63 m², mentre il seminterrato offre 2 camere da letto aggiuntive, un’area ricreativa, una sala cinema, un’area staff con camera da letto, lavanderia, ripostiglio e spazio garage.

In tutta la villa, materiali accoglienti e texuture calde creano un’atmosfera invitante e confortevole. Pavimenti in pietra, finiture pulite e pannellature in legno emanano un’aura di raffinatezza mantenendo principi di design contemporaneo.

La filosofia di design della villa si estende al suo impegno per la sostenibilità ambientale. La villa sfrutta energia rinnovabile tramite un sistema geotermico a bassa entalpia e un ampio sistema fotovoltaico. Questo, associato a un sistema di isolamento termico all’avanguardia, garantisce che la villa sia praticamente autosufficiente dal punto di vista energetico, senza compromettere l’estetica o il lusso.

La sicurezza è fondamentale, con un servizio dedicato e un controllo di sicurezza a pochi passi.

Questa tenuta offre un’opportunità unica di risiedere nel desiderato Altos de Valderrama, un’area riservata ed esclusiva a Sotogrande. Accanto alla casa si trovano i verdi pristini del rinomato Real Club de Valderrama, considerato uno dei migliori campi da golf dell’Europa continentale, e si può godere di accesso a una moltitudine di destinazioni golfistiche di livello mondiale entro 30 minuti di guida. Essere circondati dal Parco Naturale di Sughero, la tenuta offre un’oasi di tranquillità, dove gli unici suoni che sentirai sono il fruscio delle foglie di quercia e gli canti degli uccelli.