Casa in vendita in Son Roca, Palma de Mallorca, Mallorca

Questa impressionante proprietà combina una elegante villa unifamiliare in stile Bauhaus con una moderna casa per gli ospiti doppia e si trova nella ricercata zona residenziale di Son Roqueta a Palma. La posizione offre un eccellente accesso all'autostrada e al centro città, mentre rinomati campi da golf come Son Vida, Son Muntaner e Son Quint si trovano nelle vicinanze. Una fermata dell'autobus per il centro città è a soli 200 metri di distanza, il che facilita ulteriormente l'accessibilità. Il tranquillo quartiere è caratterizzato da eleganti ville unifamiliari e offre un'ottima infrastruttura, inclusa la scuola pubblica internazionale Green Valley School.

La casa principale ha una superficie di 285 m² ed è distribuita su tre piani. Nella zona d'ingresso troverete un soggiorno-pranzo open space con accesso diretto a un ampio balcone che offre meravigliose viste sulla piscina. La moderna cucina, completamente attrezzata, dispone di elettrodomestici di alta qualità. Ci sono anche quattro camere da letto, tre bagni (due en suite) e un bagno per gli ospiti in questo piano, con tutte le camere da letto che hanno accesso al proprio balcone.

Al piano terra, un grande studio impressiona con accesso diretto alle ampie terrazze, al giardino ben curato e alla piscina di acqua salata - ideale come soggiorno estivo. Altre strutture in questo piano includono un bagno per gli ospiti, una lavanderia e un garage. L'area esterna offre totale privacy e una bella zona giardinata.

Il lotto adiacente ospita due moderni appartamenti per gli ospiti (149 m² in totale) con licenza per affitti turistici. Ogni appartamento ha un piccolo soggiorno, una camera da letto, un bagno e una mini-cucina, oltre a ingressi e terrazze private. Questi appartamenti sono anche ideali come opportunità di investimento o per uso privato. La proprietà è inoltre dotata di comfort moderni come riscaldamento a pavimento, sistema fotovoltaico, aria condizionata in tutte le stanze, connessione SAT, armadi a muro, pavimenti in marmo, persiane elettriche e zanzariere integrate.

Suddivisione:
Casa principale
Piano terra: zona d'ingresso, soggiorno/pranzo con accesso a un balcone, una camera da letto con bagno en suite e un bagno per gli ospiti.
1° piano: tre camere da letto e due bagni (uno en suite e tutti con accesso a un balcone)
-1: grande studio con accesso diretto alla piscina/terrazze esterne e al giardino, bagno per gli ospiti, garage.

Casa per gli ospiti
Lavanderia e sala tecnica della piscina.
1° piano: piccolo soggiorno, una camera da letto, un bagno con doccia, mini cucina.
2° piano: piccolo soggiorno, una camera da letto, un bagno con doccia, mini-cucina.
Gli appartamenti hanno ingresso indipendente dalla strada e anche terrazze/giardini indipendenti.

Dotazioni:
Persiane elettriche, SAT-TV, garage, piscina di acqua salata, sistema fotovoltaico - 56% autoproduzione, aria condizionata caldo-freddo, riscaldamento a pavimento, pompa di calore.
Qualità:
Pavimenti: Marmo - Porta del garage elettrica, Bagni: Duravit, Hansgrohe - Porta d'ingresso elettrica, Cucina: Rational/ Neff/ Liebermann/ Gutmann, Videocitofono.

GOIBE468739/2024