Villa in vendita in Mijas pueblo, Mijas, Malaga

Benvenuti in questa eccezionale villa contemporanea, situata vicino al delizioso paese di Mijas e alla vivace città di Fuengirola, circondata da boschi di pini, orientata a sud e con incredibili viste sul Mediterraneo. Con cinque ampie camere da letto e quattro eleganti bagni, ogni angolo di questa villa è stato progettato per creare una perfetta armonia tra comfort e sofisticazione.

Caratteristiche principali:

5 camere da letto, 4 bagni, 4 servizi igienici

Piscina infinita con vista mare

Parcheggio chiuso per 4 veicoli

Cucina completamente attrezzata con elettrodomestici Miele

Design energeticamente efficiente

Dimensioni:

Superficie costruita: 586,43 m²

Superficie utile: 494,89 m²

Area delle terrazze coperte: 68,56 m²

Area delle terrazze scoperte: 340,32 m²

Terreno: 605 m²

Dettagli strutturali e architettonici:

Fondamenta: Calcestruzzo armato basato su studio geotecnico, drenaggio perimetrale.

Struttura: Solai reticolari e pilastri in calcestruzzo armato.

Copertura: Isolata termicamente, impermeabilizzata, finiture antiscivolo.

Facciate: Intonaco di cemento e pittura bianca liscia.

Caratteristiche interne:

Pavimenti: Gres porcellanato (90x90 o 120x60) di Keraben o simile.

Porte: Laccate in bianco con maniglie in acciaio inox.

Armadi: Incassati, frontali laccati, interni rivestiti.

Falegnameria:

Esterno: Alluminio laccato con rottura del ponte termico, serrature di sicurezza.

Interno: Porta principale rinforzata, porte interne laccate in bianco.

Pittura:

Interno/Esterno: Resine acriliche, durevoli, impermeabili, traspiranti, in bianco.

Sistema elettrico:

Conformità: Regolamento Elettrotecnico di Bassa Tensione.

Videocitofono digitale

Prese di corrente e punti luce esterni protetti

Punto di ricarica per veicoli elettrici in garage

Bagni e idraulica:

Bagni principali: Lavabo doppio, rubinetteria Hansgrohe, wc sospesi Geberit, vasca acrilica Florida.

Bagni secondari: Lavabo singolo, caratteristiche simili.

Acqua calda: Sistema aerotermico con supporto di pannello solare.

Climatizzazione e ventilazione:

Aria condizionata: Sistema Daikin multisplit, controllo per zone tramite Airzone.

Riscaldamento a pavimento: Sistema ad acqua con controllo zonale (Uponor Klett).

Ventilazione: Sistema meccanico, risparmio energetico, bilanciamento automatico dell'aria.

Cucina:

Elettrodomestici: Miele (alta qualità, efficienza energetica).

Design: Cucina tedesca Leicht o simile (elegante, funzionale).

Seminterrato e garage:

Seminterrato: Spazio aperto con garage e servizi necessari.

Garage: Porta sezionale con telecomando, punto di ricarica per veicoli elettrici.

Piscina e spazi esterni:

Piscina: Rivestimento in gres bianco, illuminazione LED.

Giardino: Alberi: Avocado, mango, mandarino, arancio, limone, mandorlo, melograno.

Prato: Irrigazione automatica e preinstallazione di illuminazione.

Domotica:

Controlli preinstallati: Aria condizionata, illuminazione, suono e rilevatore di fumi.

Opzioni (Senza costo aggiuntivo):

Personalizzazione di pavimenti, rivestimenti, finiture di armadi e falegnameria interna.

Extra (Con costo aggiuntivo):

Piscina riscaldata, pannelli fotovoltaici, sauna/bagno turco.