Commerciale in vendita in Avilés, Asturie

Si offre in vendita un eccellente locale commerciale situato in via San Bernardo 22, nel pieno centro di Avilés, una delle zone con il maggior transito pedonale e grande concentrazione di locali di ristorazione e svago.
L'immobile dispone di una superficie costruita di 151 m², distribuiti al piano terra, con una facciata ampia che conferisce grande visibilità dalla strada. La sua posizione strategica, in una delle arterie più attive del centro urbano, garantisce un'alta esposizione e un flusso costante di potenziali clienti.
Attualmente, il locale è affittato con un canone mensile di 1.000 €, il che rappresenta un investimento con redditività immediata fin dal primo giorno. L'inquilino ha mantenuto il locale in buone condizioni e svolge la sua attività normalmente.
Importante: Il contratto di locazione è prossimo alla scadenza, il che offre un'interessante doppia possibilità all'acquirente: continuare con l'affitto e percepire entrate regolari oppure destinare il locale a uso proprio, ideale per aprire un nuovo business in una posizione consolidata.
Un'opportunità perfetta sia per investitori che cercano una redditività stabile sia per imprenditori che desiderano stabilire la propria attività in una zona di alto valore commerciale.