Villa in vendita in Barx, Valencia

Villa La Barrosa €495,000

Favolosi panorami sulle montagne!
A soli 15 minuti di auto dalle spiagge!
Palme mature e un grande giardino mediterraneo maturo
Spazio per renderla tua!
Imponente piscina di 12m x 5m con parte per bambini poco profonda e anche profonda
Uso di un cortile da pelota sul retro della proprietà
Ampio parcheggio coperto e parcheggio fuori strada anche
Situata in una zona residenziale richiesta
Favoloso trekking, ciclismo e passeggiate con cani a portata di mano
Tutte le comodità a soli 5 minuti in auto o una breve gita in bici/passeggiata

Benvenuti nella nostra nuova proposta – Villa La Barrosa, una grande e affascinante villa spagnola che è stata amata dalla stessa famiglia per gli ultimi 20 anni. Progettata per una autentica vita mediterranea, la proprietà presenta ampie zone esterne per sedersi e intrattenere, inclusa una paellera dedicata (casa per paella) — perfetta per ospitare lunghi pasti rilassati con familiari e amici.

Originariamente costruita nel 1979, situata su un terreno consistente, la villa offre una piscina spaziosa con una parte poco profonda per i bambini e una parte profonda ideale per tuffi. La presenza di un cortile condiviso da pelota (con 1 vicino) situato sul retro della proprietà, aggiunge un tocco unico e tradizionale, raramente trovato in case simili.

All’interno, la villa offre eccezionale versatilità con due spazi abitativi completamente attrezzati collegati da una scala interna, beneficiando anche di accessi esterni indipendenti, quindi facile da separare se necessario. Questo layout è ideale per abitazioni multi-generazionali o alloggi per ospiti di famiglia e amici; le possibilità sono infinite.

Sia che cerchi una casa familiare tranquilla, una fuga vacanziera o una proprietà che puoi adattare al tuo stile di vita, Villa La Barrosa offre spazio, fascino e tutto ciò di cui hai bisogno per abbracciare lo stile di vita spagnolo rilassato e vivace.

Specifiche della proprietà:
Superficie costruita: 630 m2
Superficie del terreno: 2.143 m2
Anno di costruzione: 1979
Camere da letto: 6/7
Bagni: 3 + WC vicino alla piscina

Bagno vicino alla piscina: WC, doccia e lavabo
Grande piscina di 12m x 5m: questa piscina vanta una zona poco profonda per bambini e anche una zona profonda con trampolino. C'è una stanza di stoccaggio vicino alla piscina e un abbinato bagno, WC e lavabo. L’area piscina è circondata da molte terrazze solarium o ombra sotto la grande pergola!

Parcheggio fuori strada: Inoltre, un utile ampio box auto con spazio per 2 auto

Visti spettacolari: Meravigliosi panorami a 360 gradi sulle montagne e sulla valle!

BBQ: Case spagnole tradizionale con BBQ / casa per paella, ottima per ristorazione all’aperto

Fognatura: Pozzetto settico

I vantaggi di Villa La Barrosa: questa bella villa si trova nell’area residenziale di La Drova, è una proprietà imponente e pronta per qualsiasi acquirente che la aggiorni secondo i propri gusti o che ne goda semplicemente l’autentico fascino spagnolo.

Pratico e conveniente
Questa proprietà è progettata con facilità quotidiana e praticità in mente. Un cancello elettrico scorrevole di ingresso conduce a un lungo viale che offre parcheggio fuori strada per molte auto, insieme a un box auto con spazio per fino a due veicoli.

Il terreno interamente chiuso garantisce sicurezza per bambini e animali; il terreno sul retro della proprietà ha alcuni alberi da frutto e sarebbe ideale se volessi coltivare verdure lì o avere un’area per far giocare gli animali.

Comfort moderni
Goditi la tranquillità che deriva da una proprietà e un terreno ben consolidati, inclusa elettricità e acqua comunale. La proprietà è dotata di grondaie per allontanare la pioggia e di un serbatoio settico per lo scarico.

Ci sono 5 unità di climatizzazione caldo/freddo suddivise in tutta la proprietà, una si trova in una camera al piano terra e le altre 4 si trovano al primo piano nelle 4 camere da letto.

Rimani comodo tutto l’anno con riscaldamento a gasolio su entrambi i piani; c’è una tradizionale combutta spagnola con fuoco aperto nel soggiorno al piano terra e nel soggiorno al primo piano, che aggiunge un tocco di coccole durante l’inverno.

Le finestre hanno tende da zanzariera e persiane oscuranti su gran parte delle finestre.

Giardino a bassa manutenzione
Uscendo, ti aspetta un giardino mediterraneo maturo, attentamente curato con palme e altre piante a bassa manutenzione.

Goditi la vita all’aperto con una casa dedicata per BBQ / paella, perfetta per intrattenere. Una grande pergola offre ombra benvenuta accanto alla piscina, creando uno spazio sereno dove rilassarsi. La terrazza anteriore Naya è ideale per pranzi all’aperto o semplicemente per rilassarsi con un drink mentre si ammira la vista sulle montagne e la piscina scintillante.

Imponente piscina
Fai un tuffo nella piscina scintillante di 12m x 5m. Include un sistema di filtrazione completo e una pompa per piscina per mantenere l’acqua limpida. Che tu possa rinfrescarti in estate o goderti una nuotata serale, questa piscina è una caratteristica eccezionale con una deliziosa zona poco profonda per rilassarsi, o per far giocare i bambini, e poi una grande area più profonda per nuotare a lunghezze e tuffarsi dal trampolino della parte profonda se vuoi!

Progetto di alloggio
Piano terra:
Portico d’ingresso ad arco si apre su un soggiorno / sala da pranzo molto ampio e accogliente. Il punto focale è una grande tradizionale camino spagnolo con fuoco aperto, ci sono anche ventilatori a soffitto.
Al piano trovi 3 camere matrimoniali, una delle quali usata come dispensa / bodegas. Questa bodegas potrebbe essere un ufficio domestico o una stanza giochi / hobby, oppure la terza camera di questo piano se hai bisogno di più camere.
Bagno per gli ospiti con: WC, bidet, doccia, lavabo e comoda dispensa.
Cucina completamente attrezzata con piano cottura elettrico, forno integrato, lavastoviglie, frigorifero-freezer free-standing, lavello doppio e piani di lavoro in granito. C’è un utile banco colazione per 6 persone e una dispensa separata. Puoi anche trovare una porta di accesso all’esterno verso la casa per BBQ / paella e area di intrattenimento.
Primo piano:
Scala spagnola tradizionale con corrimano in legno.
Secondo soggiorno con un grande camino spagnolo tradizionale con fuoco aperto, c’è anche un ventilatore a soffitto e una porta di accesso verso la scala esterna e la grande Naya perfetta per pranzi all’aperto o semplicemente rilassarsi e godersi le viste mozzafiato sulle montagne.
Cucina completamente attrezzata con piano cottura, forno, estrattore, frigorifero free-standing, lavabo doppio e abbondanti superfici di lavoro. C’è una porta verso un’area utility utile che ospita il serbatoio di acqua calda e un lavabo.
2 camere matrimoniali con unità di aria condizionata caldo/freddo e entrambe con armadi a muro, condividono un bagno per gli ospiti con vasca, doccia sopra, WC, bidet, lavandino.
Sull’altro lato del soggiorno / sala da pranzo si trova un corridoio interno dove trovi altre 2 camere matrimoniali con aria condizionata caldo/freddo e entrambe con armadi a muro, condividono un altro bagno per gli ospiti con vasca, doccia sopra, WC, bidet, lavandino e un comodo scomparto di stoccaggio incorporato.
Villa La Barrosa offre ampi spazi esterni maturi e alloggi versatili. Che tu stia cercando una casa permanente, un rifugio vacanziero o un posto dove ospitare familiari e amici, questa villa soddisfa tutte le esigenze!

Tasse e costi annuali:
Tassa IBI: €1.043,00
Tassa Basura: €67,00
Tassa di riciclaggio: €78,00

Posizione:
Scopri la affascinante zona di La Drova, vicino a Barx, Valencia!
Villa La Barrosa si trova nella tranquilla e pittoresca area di La Drova, vicino al villaggio di Barx (a piedi), questa bellissima villa offre la perfetta combinazione di vita tranquilla con tutte le comodità moderne che potresti desiderare.Contornata dallo splendido sfondo delle montagne valenciane Mondúber, questa zona ricercata è ideale per chi cerca uno stile di vita tranquillo senza rinunciare all’accesso a servizi o attività.

Barx è un affascinante villaggio tradizionale che offre una calda sensazione di comunità e offre una vasta gamma di servizi tra cui:
Scuola per l’infanzia: ideale per le famiglie giovani, Barx offre una eccellente scuola per i più piccoli.
Mercato settimanale: fare scorta di prodotti freschi locali ogni settimana al piccolo mercato del paese.
Strutture mediche: il paese ha una clinica medica e anche un dentista, garantendo servizi sanitari essenziali a breve distanza.
Supermercati e negozi: ci sono due supermercati ben forniti a Barx, nonché una varietà di negozi più piccoli, rendendo comodi gli impegni quotidiani.
Bar e ristoranti: goditi i bar locali e i ristoranti che offrono cucina mediterranea autentica in un’atmosfera accogliente. C'è anche un grande ristorante vicino a Barx chiamato ‘La Visteta’ e uno rinomato per le sue paellas a Puigmola vicino al paese di Barx.

Scuole internazionali nelle vicinanze:
Per le famiglie, le scuole internazionali più vicine si trovano comodamente ad Alzira e Gandia, entrambe scuole internazionali britanniche che insegnano il curriculum inglese offrendo un’eccellente educazione a portata di mano.

Avventura all’aperto sul tuo umile:
Per chi ama la vita all’aperto, sarai saziato di scelta. L’area è rinomata per i suoi fantastici sentieri e percorsi escursionistici, offrendo viste spettacolari e una vera connessione con la natura fin dalla tua porta di casa. Che tu possa godere di passeggiate tranquille o escursioni impegnative, c’è qualcosa per ogni livello di avventuriero.

Golf e svago:
Gli appassionati di golf adoreranno essere vicino al campo da golf La Galiana, ampiamente considerato uno dei campi più belli d’Europa. Situato in un paesaggio mozzafiato con viste scenografiche, è un posto fantastico dove giocare a golf o semplicemente godersi la bellezza della zona.

Spiagge e attrazioni costiere:
A breve distanza in auto si trovano le dorate spiagge di Gandia Playa, dove puoi rilassarti sulla riva bagnata dal sole o praticare una varietà di sport acquatici. La città balneare di Gandia vanta anche una vivace promenade, negozi vivaci, caffè alla moda e ristoranti sul lungomare – perfetti per giorni in famiglia o una fuga tranquilla nel fine settimana.

Shopping e comodità:
Per una scelta più ampia di negozi e servizi, sei facilmente collegato a due grandi centri commerciali fuori città a Gandia, dove puoi trovare tutto, dai marchi principali a negozi specializzati. C’è anche un’ampia gamma di opzioni gastronomiche, cinema e luoghi di intrattenimento nelle vicinanze per il tuo piacere.

Accessibile tramite due aeroporti internazionali:
La proprietà è idealmente situata per un facile accesso a entrambi gli aeroporti di Valencia (55 minuti in auto) e Alicante (poco meno di un’ora e mezza), rendendo i viaggi internazionali una passeggiata e collegandoti alle principali città del mondo.

In sintesi:
Che tu voglia esplorare splendidi sentieri, goderti le splendide spiagge dorate di Gandia, giocare a golf a La Galiana o semplicemente approfittare delle comodità del villaggio amichevole, questa posizione ha qualcosa per tutti. Inoltre, con eccellenti scuole, assistenza sanitaria, shopping e facile accesso agli aeroporti, puoi goderti uno stile di vita confortevole con tutto ciò di cui hai bisogno proprio a portata di mano.

Questa proprietà rappresenta una grande opportunità di investimento, con potenziale di reddito da affitti o sviluppo futuro.