Ristorante/Bar in vendita in Cártama, Malaga

Affitto mensile: €3.500 + IVA
Una fantastica opportunità sulla Costa del Sol per acquisire un ampio ristorante-caffetteria in vendita, affermato e con licenza completa, nel prestigioso Parco Tecnologico dell'Andalusia, Campanillas, vicino a Malaga, Cartama e Guadalhorce. Situato in posizione ideale all'interno del vivace parco tecnologico, questo attraente spazio commerciale e sociale gode di un costante flusso giornaliero di professionisti, visitatori e residenti locali.
Si tratta di un'opportunità ideale chiavi in mano: un ampio ristorante-caffetteria moderno e completamente attrezzato in vendita, in ottime condizioni, recentemente ristrutturato, con circa 340 m² di spazio interno e circa 80 m² di terrazze esterne. Insieme, offrono posti a sedere adattabili per oltre 170 ospiti. Le aree verdi circostanti possono ospitare anche attività per eventi come castelli gonfiabili per bambini, offrendo ai locali una grande flessibilità per eventi all'aperto ed eventi per famiglie. Ampio parcheggio nelle vicinanze.
Attualmente operativo con successo dal lunedì al venerdì dalle 7:00 alle 17:00, questo locale offre un'intensa attività nei giorni feriali, con ampie possibilità di estendere l'orario anche alla sera o nei weekend. Famiglie, podisti e dog-sitter frequentano la zona nei weekend, offrendo ulteriore potenziale di attività. Il ristorante-caffetteria si presta perfettamente a riunioni aziendali, eventi privati e cene informali durante tutto il giorno.
L'interno offre circa 120 posti a sedere, con 55 tavoli più posti a sedere al bar. È presente anche un'ampia area privata, ideale per riunioni, prenotazioni di gruppo, feste e altri eventi sociali. L'esterno vanta un'ampia terrazza anteriore e un'ulteriore terrazza posteriore con rampa di accesso e area barbecue. La disposizione è flessibile e facilmente riconfigurabile per eventi privati o riunioni più numerose, con l'aggiunta di ulteriori tavoli e sedie.
L'ampia cucina completamente attrezzata include attrezzature per catering professionali e un'area separata per deposito e servizi. L'attività è dotata di aria condizionata, mobili, accessori e scorte (inventario prima della vendita). Tutte le licenze sono in vigore e aggiornate.
Caratteristiche principali:
- Ristorante con cucina calda con licenza completa
- Posizione privilegiata all'interno del Parco Tecnologico dell'Andalusia, Campanillas
- Terrazze interne di circa 340 m² e esterne di 80 m², come da specifiche dell'edificio
- 3 anni di attività con attività costante nei giorni feriali, 7 anni rimanenti di locazione
- Aree verdi circostanti ideali per eventi all'aperto
- Ampia area salotto privata per riunioni, feste e riunioni aziendali
- Ampie terrazze sul fronte e sul retro con posti a sedere adattabili per eventi
- Circa 120 posti a sedere interni più oltre 50 posti a sedere esterni
- Cucina commerciale completamente attrezzata e area di servizio
- Recentemente ristrutturato, arredato e climatizzato
- Accessibile in sedia a rotelle con rampa d'ingresso
- 4 dipendenti, incluso il proprietario
- Nessuna spesa condominiale o tassa di soggiorno
- Attività chiavi in mano - pronta per l'uso immediato
Incluso nella vendita:
- Tutti gli infissi, gli accessori, le attrezzature per la ristorazione e l'arredamento
- Scorte incluse (inventario prima della vendita)
- Clientela consolidata e buona reputazione
- Opzione per un passaggio di proprietà transitorio dall'attuale proprietario
Perché acquistare questa attività?
Un grande ristorante-caffetteria chiavi in mano in vendita con strutture moderne, attività consolidata e un potenziale eccezionale. Situato in un fiorente centro commerciale vicino a hotel, appartamenti, università e grandi aziende, questa è una rara opportunità per entrare in un'attività solida e redditizia con spazio di crescita.
L'attenzione è rivolta al costante afflusso di professionisti, studenti e visitatori durante la settimana all'interno del Parco Tecnologico dell'Andalusia, mentre nei fine settimana si presenta un potenziale inesplorato per famiglie, turisti e amanti del cane nelle zone circostanti. Che siate alla ricerca di un'attività a conduzione familiare o di un investimento gestito, questa opportunità offre sia un reddito immediato che un potenziale a lungo termine.
Dettagli:
Riferimento: UDC 11241
Durata del contratto di locazione: 10 anni, con 7 anni rimanenti
Deposito cauzionale: 2 mesi di affitto
Tassa sulla terrazza: Nessuna
Spese condominiali: Nessuna
Cucina: Calda