Villa in vendita in Roses, Girona

Presentiamo questa lussuosa casa nella rinomata zona di Canyelles, a Roses, a soli dieci minuti a piedi dalla spiaggia di Canyelles Petites.

Attualmente, è commercializzata la struttura completamente ultimata, che comprende l’assicurazione dell’imprenditore commissionata e pagata, le tariffe di allaccio con l’installazione dei contatori di acqua ed elettricità già realizzate, la posizionazione della cassa di collegamento al sistema fognario, nonché le totale parcelle dell’architetto e dell’architetto tecnico di cantiere. È inclusa anche la tassa di costruzione associata all’ottenimento del permesso di costruire.

L’abitazione viene consegnata in questa fase strutturale, pronta a proseguire con i lavori di finitura. Esiste un budget stimato di circa 450.000 euro per completare l’opera con finiture di alta gamma, secondo il progetto e i disegni disponibili. Tale budget è orientativo e non vincolante, poiché l’acquirente ha piena libertà di scegliere l’impresa edile con cui desidera terminare l’opera. Allo stesso modo, è possibile modificare le distribuzioni interne in base a ciò che consentono gli spazi definiti dalla struttura, adattando l’abitazione alle preferenze dell’acquirente.

Il progetto prevede la costruzione di una casa moderna e luminosa, con orientamento sud e viste sul mare spettacolari e non ostruite.

A livello di strada, è disponibile un ampio garage con spazio per due veicoli, zona di deposito e spazio per biciclette e motociclette. Al piano terra si trovano tre camere doppie con vista mare, due bagni e una palestra, che può essere adattata ad altro uso a seconda delle esigenze dell’acquirente. Al secondo piano si trova il soggiorno-sala da pranzo con cucina aperta, la lavanderia e l’uscita diretta sulla terrazza principale, con piscina a sfioro con viste mozzafiato sul mare. Inoltre, è disponibile la camera da letto principale con bagno privato.

La proprietà dispone anche di piccole aree esterne a giardino e cortili perimetrali che circondano l’abitazione.

È importante sottolineare che il prezzo annunciato si riferisce unicamente alla struttura attualmente ultimata. I render mostrati sono rappresentazioni del progetto una volta terminata l’opera con il design e le finiture previste nel piano di costruzione, il cui budget è disponibile su richiesta.

Una proprietà con un enorme potenziale, in una posizione privilegiata e con viste sul mare incomparabili.