Villa in vendita in Catadau, Valencia

Immagina di aprire gli occhi e sentire la pace dell'ambiente, la luce che filtrisce dalle finestre e il canto degli uccelli che riempie la casa di vita.
Questo chalet moderno, costruito nel 2023, ti offre l'equilibrio perfetto tra design contemporaneo, comfort e natura, nella prestigiosa urbanizzazione Lloma de Molina, a soli 28 minuti da Valencia. Un'abitazione pensata per vivere senza fretta, godersi l'aria aperta e sentirsi in vacanza 365 giorni all'anno.
Edificato su una ampia parcela urbana di 1.154 m2, l'immobile conta 130 m2 di superficie costruita su un unico piano, offrendo ambienti ampi, luminosi e perfettamente disposti. Il sistema costruttivo Steel Framing garantisce massima efficienza energetica, isolamento totale e una manutenzione minima.
Distribuzione pratica e accogliente, la casa dispone di tre camere da letto spaziose, una delle quali con bagno in suite, oltre a un secondo bagno completo, con ante in vetro, finiture di alta qualità e uno stile elegante e attuale. L'interno si distingue per il design moderno e accogliente, con un grande soggiorno-pranzo e cucina a vista in open concept, creando uno spazio versatile che invita a condividere momenti in famiglia o con amici.
Da questo ambiente si accede direttamente a una magnifica terrazza coperta, ideale per godere dell'aria aperta durante tutto l'anno.
Stanza aggiuntiva perfetta come lavanderia, ripostiglio, laboratorio o zona creativa.
Un esterno da godere tutto l'anno. Il giardino è un autentico oasi, progettato per viverlo senza complicazioni, per il piacere e il riposo, con una accurata combinazione di estetica e funzionalità:
• Piscina di acqua salata con depuratore e copertura estraibile per i mesi freddi.
• Aree a giardino con erba sintetica, orto e alberi da frutto.
• Zona di Paellero-barbecue coperta, ideale per incontri familiari.
• Green da golf privato per disconnettersi e godere dell'ozio all'aria aperta.
• Irrigazione a goccia automatizzata su tutta la parcela.
• Spazio di parcheggio.
La privacy è totale grazie ai muretti perimetrali e all'equipaggiamento di sicurezza con allarme e 8 telecamere di sorveglianza.
Ogni dettaglio è stato curato: finestre in PVC scorrevoli a battente, armadi a muro, camino, elettrodomestici in vetro, porta corazzata… tutto in stato impeccabile e praticamente nuovo.
Qualità, efficienza e benessere: costruito con materiali di prima scelta e sistema di isolamento termico e acustico ad alte prestazioni, questo chalet offre una temperatura gradevole e un consumo energetico ridotto durante tutto l'anno.
Il suo stile architettonico contemporaneo, unito alla gentilezza dei materiali e alla luminosità naturale, fanno di questa abitazione una scelta ideale per chi cerca di vivere in equilibrio tra natura e modernità.
Ambiente naturale, connessione e benessere: Lloma de Molina è una urbanizzazione consolidata, tranquilla e sicura, con vicini tutto l'anno, circondata da colli, campi di aranci e sentieri per escursioni. Qui godrai della tranquillità della campagna senza rinunciare al comfort di essere vicino alla città.
Un luogo dove il tempo si ferma e la vita si vive al ritmo che tu scegli.
Se sogni una casa moderna, sostenibile e con anima, dove ogni angolo ispira calma e benessere… questa proprietà ti sta aspettando.