Villa in vendita in Callosa d'En Sarrià, Alicante

Eccezionale villa in vendita in un contesto naturalistico protetto della Valle di Guadalest, un luogo unico che offre viste panoramiche mozzafiato sulle montagne e sulla foresta. Sebbene amministrativamente facente parte di Callosa, proprio al confine con Guadalest, la sua silhouette si distingue nell’artistica valle. Non è un dettaglio banale, ma una sfumatura che ne esalta la grandeur. Come dice giustamente il proprietario: "Chi cerca una casa come questa cerca i superlativi, non le alternative."

La proprietà sorge su un terreno di 13.319 m², progettato con cura per una facile manutenzione, con muri in pietra, illuminazione ambientale, aree a verde, alberi da frutto e spazi lastricati. L’accesso è diretto dalla strada principale che collega Callosa a Guadalest, all’ingresso del paese, tramite un cancello automatico condiviso con un solo vicino. È una strada tranquilla, utilizzata quasi esclusivamente dai residenti, ciclisti o amanti dei percorsi panoramici.

Al piano inferiore troviamo una spaziosa autorimessa di 220 m² con soffitti alti 3,9 m, dove sono installati il sistema di filtrazione delle acque di scarico e la moderna apparecchiatura solare con batterie. Ha capacità per 4-6 veicoli, e lo spazio offre anche molteplici possibilità: potrebbe essere trasformato in un appartamento indipendente con 1-3 camere da letto aggiuntive, bagni e una cucina, poiché tutte le pre-installazioni sono già predisposte. Il muro a sud-ovest è pronto per aprire grandi finestre e trasformarlo in un livello abitabile con viste spettacolari, anche con l’opzione di installare una scala o un ascensore che colleghi direttamente al piano principale.

Il piano principale, con una superficie di 220 m², presenta 3 camere da letto e 2 bagni. Si distinguono terrazze perimetrali, in particolare la terrazza frontale a sbalzo di 3,3 m, una autentica impresa di ingegneria dalla quale si possono contemplare infinite montagne in una tavolozza di verdi, raggiungendo l’iconico paese di Guadalest. Un contesto che sorprende di giorno e incanta di notte, in un’atmosfera di assoluto silenzio, ideale per chi cerca un disconnessione totale senza rinunciare alla vicinanza ai servizi di tutti i giorni.

La sua orientazione sud-ovest, protetta dalla montagna alle spalle, garantisce un microclima stabile e rifugio dai venti forti che spesso interessano le altre case in alta quota.

Sul terreno, circondato da assoluta privacy, c’è una piscina di 30 m² a acque salate, dotata di copertura e impianto di riscaldamento elettrolitico, che permette di godere dell’acqua calda per gran parte dell’anno. Accanto ad essa, una cucina esterna coperta, lavanderia e doccia esterna. Nel retro, spazio per oltre 10 veicoli, oltre a diverse zone ombreggiate o soleggiate, invitanti al relax e all’apprezzamento delle viste uniche della valle.

In breve, questa proprietà non è solo una casa: è un rifugio esclusivo nel cuore della natura, progettato per chi cerca l’eccezionale.