Appartamento sulla Spiaggia in vendita in Gandia, Valencia

FSBS410 Appartamento Las Dunas €149.000 Esclusiva
Guarda il nostro Tour Video Virtuale!
LOCATION, LOCATION, LOCATION!
Situato in una zona residenziale molto richiesta
Viene fornito completamente arredato e pronto da vivere!
A pochi passi da bar, ristoranti/Negozi
A pochi passi dalla spiaggia di Gandia (paragonata alle spiagge della Florida)
50 minuti di auto dall'Aeroporto di Valencia
A pochi passi dalla Marina
Stazione vicino a Gandia città storica e al centro di Valencia!

Benvenuti nella nostra nuova Inserzione ‘’Appartamento Las Dunas’’

"Immagina di vivere a pochi passi dalla spiaggia, in un delizioso appartamento al piano terra, con tutti i servizi a portata di mano; se questo è il tuo sogno, allora questo appartamento è l'opportunità perfetta per te!"

Situato in una delle zone residenziali più ambite del Grau de Gandia, a pochi passi dalla spiaggia, dalla marina, dai negozi e dai ristoranti.

Questo appartamento è ideale come residenza permanente, oppure una splendida casa vacanze ‘’chiudi e parti’’, o un buon investimento per affitti a lungo termine grazie alla sua posizione costiera privilegiata e anche per la vicinanza a piedi di un'università. Essendo completamente urbanizzato, questo appartamento sarebbe adatto per un mutuo.

Caratteristiche principali

A piedi dalla spiaggia di Gandia – a pochi minuti, paragonata alle spiagge della Florida
Luminoso appartamento con 2 camere – 2 camere da letto (una matrimoniale + una singola), 1 bagno
2 Terrazze – una all’ingresso e una dalla camera da letto matrimoniale
Ubicazione Top – a piedi dalla Marina, bar, ristoranti e negozi
45 minuti dall'Aeroporto di Valencia - accesso facile a Valencia e all'aeroporto di Alicante
Wi-Fi disponibile – ideale per il lavoro a distanza
Scuola Internazionale, Golf, Ospedali tutti facilmente raggiungibili
Specifiche della Proprietà:

Superficie costruita:

67 m2

Superficie del lotto:

574 m2

Anno di costruzione:

2006

Posto garage:

Sono disponibili posti auto in garage da acquistare sotto la proprietà se necessario

Interamente urbanizzato: Elettricità di rete, Acqua, Fognatura, Fibra Ottica veloce

Comfort:

caldaia elettrica per l'acqua calda, sistema di riscaldamento/raffreddamento in canale per aria calda e fredda (è necessario acquistare il motore)

Layout dell'alloggio:

Pavimento (00) - Atrio d'ingresso

Ti accoglie un lungo e ampio corridoio d'ingresso. Da qui la casa si sviluppa nelle 2 camere da letto, 2 terrazze esterne e un bagno più un ……………

Soggiorno / Salotto

Grande e pieno di luce naturale con un'area accogliente per leggere o guardare la TV che conduce alla cucina a pianta aperta / sala da pranzo.
Cucina & Sala da Pranzo

Cucina a pianta aperta perfetta per pasti familiari e intrattenimento
Cucina completamente attrezzata con:
Elettrodomestici integrati
Lavello doppio
Piani in granito
Ampio spazio di ripostiglio e armadi

Caratteristiche aggiuntive

Finestre con doppi vetri in tutta la casa
Persiane / tende oscuranti
Interamente urbanizzato: acqua, elettricità, fognature
Pre-installazione per aria calda e fredda tramite un sistema canalizzato con ventilazioni. Mancano solo il motore per completare il sistema.

Costi annuali approssimativi:

Tassa IBI / IMPOSTE (Rate)
€280.00

Tassa rifiuti (Tassa sui bidoni)
€110.00

Costo condominiale (ogni 3 mesi)
€62.00

LOCATION PRIME – Grau de Gandia, Valencia

Grau de Gandia è una delle location costiere più ambite sulla costa orientale della Spagna. Questa vivace e affascinante zona balneare di Gandia offre un perfetto mix di stile di vita Mediterraneo, comodità moderne e autentica cultura spagnola.

A pochi passi dall'appartamento, potrete godere il meglio della vita al mare, con tutto ciò che serve a portata di mano.

Spiagge mozzafiato Come Niente Altro

La spiaggia di Gandia è spesso paragonata al meglio della costa della Florida – 12 chilometri di sabbia bianca, acque calme e calde, e lungomare alberati di palme
Adatta per:
abbronzatura e passeggiate sulla spiaggia
sport acquatici e vela
picnic in famiglia e giochi sulla spiaggia
rilassarsi nei chiringuitos sulla spiaggia
Eccezionalmente pulita e sicura, con certificazione Bandiera Blu anno dopo anno
Marina di Gandia – Vita sull’Acqua

A pochi passi dall'appartamento
Casa di splendidi yachts, scuole di vela e servizi di noleggio barche
Lungarno con caffè sul lungomare, ristoranti di pesce e bar alla moda
Ospita eventi, concerti e mercati notturni durante l'estate
Perfetto per una passeggiata serale, aperitivi o partecipare a un tour in barca locale
Ristorazione, Tapas e Vita Notturna

A piedi una vasta gamma di ristoranti dalla cucina tradizionale spagnola a quella internazionale
Gusta pesce fresco mediterraneo, paella, tapas e vini del mondo
Tapas lounge, cocktail bar, gelaterie e ristorazione fronte mare – tutto nelle vicinanze
Qualcosa per ogni gusto e budget – giorno e notte
Negozi, Supermercati & Esenzioni

Il supermercato Aldi è a pochi passi
A pochi minuti di auto:
Carrefour, Lidl e altri grandi supermercati
Plaza del Prado – zona commerciale vivace con boutique, caffè e negozi artigianali locali
Banche, farmacie, saloni di bellezza e tutto il necessario quotidiano
Storia e Cultura nella Città di Gandia

Un breve viaggio in auto o in treno, bicicletta o a piedi, porta al centro storico di Gandia, ricco di storia e fascino
Esplora:
Il maestoso Palazzo Ducale dei BORGIAS
Piazze lastricate, piazze e mercati settimanali
Festival spagnoli tradizionali ed eventi culturali tutto l'anno
Ottimo per esplorazioni nel weekend, shopping o una giornata culturale
Istruzione nelle vicinanze

A soli 10 minuti in auto si trova la British International School of Gandia – una scuola privata molto rinomata che offre istruzione bilingue in inglese e spagnolo
Offre un curriculum di livello mondiale per famiglie internazionali o coloro che cercano un'istruzione di alta qualità
Assistenza Sanitaria di Primo Livello

L'Ospedale Moderno di Gandia è a pochi minuti dalla proprietà – assistenza di emergenza e specialistica
L'IMED Private Hospital nelle vicinanze offre assistenza sanitaria di alto livello con personale di lingua inglese
Farmacie e medici di base disponibili in tutta l'area locale
Tempo Libero e Golf

Campo da golf locale a 6 buche a Gandia – ideale per gioco casual
Il resort Oliva Nova Golf di livello mondiale, a pochi chilometri a sud:
Campo da 18 buche progettato da Severiano Ballesteros
Spa di lusso, beach club, tennis, equitazione e molto altro
Collegamenti di Trasporto Eccellenti

Stazione ferroviaria vicina che offre:
Accesso rapido al centro storico di Gandia
Treni veloci e regolari verso il centro di Valencia – esplora la città in meno di un'ora
In auto:
Aeroporto Internazionale di Valencia – circa 50 minuti
Aeroporto Internazionale di Alicante – circa 1,10 ore
Facile accesso all'autostrada AP-7 per viaggi lungo la costa nord/sud
Potenziale di Investimento

La posizione costiera privilegiata della villa, lo stato completamente urbanizzato e la sua dimensione ne fanno un eccellente investimento ed è compatibile con un mutuo!
Ideale per:
Trasferimento permanente o appartamento per la pensione
Casa vacanze chiudi e parti per famiglie europee
In sintesi
Splendido appartamento senza lavori da fare
Viene fornito completamente arredato!
A piedi dalla spiaggia, marina, ristoranti, bar e negozi
Buona disposizione con comfort moderni
Quartiere costiero sicuro e vivace
Vicino a scuole, ospedali, golf e trasporti di alto livello
Stupenda qualità della vita vicino al mare!
Pronta da visitare l'Appartamento Las Dunas?