Villa in vendita in Nueva Andalucía Centro, Marbella, Malaga

Questa straordinaria villa contemporanea, costruita nel 2017, è situata in posizione ideale nella ricercata zona di El Rodeo a Nueva Andalucía— a pochi passi dal Real Padel Club, da caffè e ristoranti rinomati e dal vivace cuore di Puerto Banús. Offrendo totale privacy e circondata da giardini lussureggianti e perfettamente curati, la proprietà rappresenta una perfetta combinazione di lusso, comfort e praticità.
Progettata e realizzata con materiali di altissima qualità in ogni dettaglio, la villa accoglie con un elegante ingresso che conduce a un ampio soggiorno open space. Il luminoso salone, la sala da pranzo e la cucina all’avanguardia—dotata di elettrodomestici Miele di alta gamma e una zona lavanderia separata—creano uno spazio familiare raffinato e funzionale. Uno degli elementi più impressionanti della casa sono le porte a libro che avvolgono la zona giorno, inondando l’ambiente di luce naturale e collegando perfettamente l’interno con una splendida terrazza. Questo ampio spazio esterno comprende una zona barbecue e molteplici aree relax, tutte orientate per catturare la luce del sole durante tutto il giorno e offrire accesso diretto alla grande piscina riscaldata.
Al primo piano, la lussuosa suite padronale dispone di una spaziosa cabina armadio, un elegante bagno privato e accesso a una terrazza privata con vista sui giardini tropicali. Altre due camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato e armadi a muro, si affacciano anch’esse sulla terrazza condivisa del primo piano. Da questo livello, una scala conduce a un impressionante solarium di 71 m² sul tetto, che offre spettacolari viste sulla montagna La Concha—un luogo ideale per rilassarsi o intrattenere gli ospiti.
Il piano seminterrato della proprietà è altrettanto notevole, con un ampio spazio illuminato da luce naturale grazie a un lucernario ben progettato. Questo ambiente versatile è perfetto come sala cinema, area giochi o zona intrattenimento per la famiglia. Altre due camere matrimoniali con bagno privato e armadi a muro si trovano anch’esse su questo piano, rendendolo ideale per ospiti o famiglie numerose.
La villa è dotata di ogni comfort moderno, tra cui pavimenti in gres porcellanato, riscaldamento a pavimento, aria condizionata in tutti gli ambienti, sofisticato sistema d’allarme, doppi vetri, cucina Miele e piscina riscaldata. Il parcheggio è garantito da una tettoia aperta e da ampi spazi esterni alla proprietà.
Grazie alla sua posizione privilegiata vicino alla spiaggia, ai servizi e a Puerto Banús, questa straordinaria residenza rappresenta una scelta eccellente per famiglie che desiderano vivere tutto l’anno o per investitori alla ricerca di una proprietà ad alto rendimento locativo.