196.000 €
Appartamento sulla Spiaggia in vendita in Coma-Ruga, El Vendrell, Tarragona
- 50 m2
- 3
- 1
Descrizione
In vendita locale commerciale affittato a un marchio internazionale del retail. L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie totale di circa 180 m² (circa 90 m² per piano) e si trova in posizione d’angolo in una zona urbana consolidata con flusso costante di residenti e attività commerciale.
L’inquilino è un noto brand internazionale, garanzia di stabilità e affidabilità a lungo termine.
Condizioni di locazione:
• Contratto attivo dal 2014
• Durata garantita fino al 2034
• Canone attuale: 3.000 €/mese, aumento annuale del 3%
• IBI e spese condominiali (~8.750 €/anno) a carico dell’inquilino
• Rendimento netto iniziale: 5,5%, in crescita fino a circa 6,8%
Ottima opportunità per investitori che cercano reddito immediato e un inquilino primario con contratto a lungo termine.
Caratteristiche
- Appartamento sulla Spiaggia
- Camere da letto: 3
- Bagni: 1
- WC: 1
- Costruzione: 50 m2
- Valutazione di efficienza energetica: In corso