Appartamento in vendita in El Mercat, Valencia città, Valencia

Dùplex con fascino valenciano nel Barrio del Carmen, vicino al Mercato Centrale

Descrizione Generale

Si presenta un immobile tipo duplex, situato al primo piano di un edificio con carattere storico costruito nel 1991, situato in una delle strade più representative del Barrio del Carmen, a pochi metri dal Mercato Centrale di Valencia.

La casa si distingue per conservare elementi architettonici originali di alto valore patrimoniale, come soffitti alti, travi in legno a vista e finestre di oltre tre metri con carpenteria originale, restaurata e protetta dalla Generalitat Valenciana. Questi elementi, insieme all’abbondante luce naturale, conferiscono all’insieme un’atmosfera calda e singolare.

Superficie e Distribuzione

Secondo atto notarile, la superficie registrale è di 85 m², sebbene l’immobile disponga di circa 120 m² utili e 130 m² costruiti. Questa ampliamento si riferisce a un piano superiore che, sebbene riportato come soppalco nella documentazione registrale, risulta completamente integrato e funzionale, offrendo un valore aggiunto significativo.

Piano principale:

Vano di ingresso con accesso all’area principale dell’abitazione.

Soggiorno-pranzo ampio e luminoso, con soffitti di oltre 5 metri di altezza e travi in legno originali.

Cucina indipendente completamente attrezzata, con uscita sul cortile interno che ospita la zona lavanderia.

Camera doppia con armadi a muro e aria condizionata.

Bagno completo ristrutturato, con piatto doccia e finiture contemporanee.

Piano superiore:

Disimpegno luminoso, adatto come spazio di lettura, lavoro o riposo.

Due camere doppie, entrambe con armadi a muro, aria condizionata e buona ventilazione.

Una delle camere dispone di bagno en suite, che offre maggiore privacy e comfort.

Caratteristiche e Dotazioni

Aria condizionata nelle stanze principali.

Cucina attrezzata e bagni ristrutturati.

Elementi architettonici originali restaurati.

Alta luminosità naturale.

Edificio con valore patrimoniale protetto.

Ambiente

Situato nel centro storico di Valencia, l’immobile è circondato da servizi, negozi locali, ristoranti, gallerie d’arte e un’offerta culturale vivace. La vicinanza al Mercato Centrale e ai principali punti di interesse del centro storico lo rende un’opzione privilegiata per chi cerca combinare tradizione, carattere e funzionalità nella propria casa.