Appartamento in vendita in Benimaclet, Valencia città, Valencia

Ufficio in vendita – Uso terziario ideale per aziende · Benimaclet – Av. de Valladolid (València)

Questo magnifico ufficio a uso terziario, un’opportunità perfetta per aziende, liberi professionisti o investitori che cercano uno spazio versatile in una delle zone con maggiore proiezione universitaria e di servizi di València.

Situato in Avenida de Valladolid, nel dinamico quartiere Camí de Vera – Benimaclet, questa proprietà ristrutturata offre un ambiente strategico vicino a università, trasporti pubblici e una ampia varietà di negozi.

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Caratteristiche principali

•89 m² costruiti

•Uso terziario (ufficio): ideale per attività aziendale, studio professionale o investimento con alta domanda di affitti

•2 ampi uffici / camere, soggiorno-pranzo adattabile come sala di lavoro o riunioni

•1 bagno completo

•Cucina indipendente

•Possibilità di creare un terzo ufficio, aumentando la redditività

•Molto luminoso, eccellente orientamento

•1ª piano in stabile con ascensore (uso riattivabile facilmente)

•Completamente ristrutturato e pronto per iniziare l’attività

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Vantaggi per aziende e investitori

•Vendita da azienda, quindi è possibile detrarre l’IVA nell’operazione

•Proprietà perfetta per chi necessiti di uno spazio professionale ma anche adatto per viverci (anche se non permette l’iscrizione anagrafica)

•Posizione altamente richiesta in affitto per la sua prossimità a università e servizi

•Opzione di finanziamento tra 70% e 80% del valore di valutazione, a seconda dell’ente

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Posizione imbattibile

•Metro linee 3 e 4

•Tram e diverse linee di autobus verso il centro e la spiaggia

•A pochi minuti dal Campus di Tarongers e dall’Universitat Politècnica de València

•Negozi, supermercati, farmacie, palestre e ristorazione a pochi passi

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