Appartamento in vendita in San Matías - Realejo, Granada città, Granada

Pronto per entrare a vivere.

Appartamento completamente ristrutturato nel 2023 con materiali di prima qualità. Se cerchi uno stile di vita moderno e funzionale, questo sarà la tua nuova casa. L'immobile originariamente era un appartamento con 3 camere da letto che è stato trasformato in un loft moderno nel cuore del centro di Granada.

A due passi da tutto ciò di cui hai bisogno e con tutti i comfort.

È un terzo piano e ha un totale di 86 m2 costruiti, di cui 77,96 m2 utili. All'ingresso dell'abitazione troviamo una camera da letto di 18,24 m2, attualmente trasformata in studio/ufficio e che può essere chiusa facilmente per separarla come camera da letto. Entriamo nell'abitazione e arriviamo alla zona soggiorno/cucina/sala da pranzo di 31,07 m2. A sinistra disponiamo di un'area per tavolo da pranzo, al centro della stanza troviamo una cucina moderna con penisola in Silestone nera completamente attrezzata con elettrodomestici di classe energetica A, e a destra una ampia zona soggiorno con uscita su un balconcino di 2,69 m2. Al centro dell'abitazione e rivolto verso la facciata principale troviamo la camera da letto principale indipendente con guardaroba/vestiaire a forma di L, tutto di 15,12 m2. Inoltre, l'abitazione dispone di un ampio e luminoso bagno in cui i dettagli sono stati curati al massimo, con una grande doccia, lavandino a doppio bacino.

Inoltre le qualità e i dettagli dell'abitazione sono infiniti, come ad esempio:
- Sistema di pulizia/ricircolo dell'aria con circuito chiuso che pulisce e rinnova l'aria ogni 2 ore.
- Classe di efficienza energetica B (con facilità di ottenere classe A).
- Aria condizionata a split freddo/caldo in tutta l'abitazione.
- Porte scorrevoli in legno massello laccate di nero.
- Pavimento in bagno in gres porcellanato antiscivolo.
- Serramenti esterni in PVC di colore nero con chiusura di sicurezza e scorrevoli a battente.
- Illuminazione LED in tutta l'abitazione.
- Rubinetteria e profili in nero opaco.
- Cisterne incassate.
- Pavimento laminato ad alta durezza AC-5 in tutta l'abitazione.
- Pareti perimetrali con tavolato da 5 cm e lana di roccia, per un massimo isolamento termico- acustico.
- Zona lavanderia. ETC...

(Opzione di posto auto in affitto per 90 €/mese a 100 m dall'abitazione).

L'ingresso dell'edificio è stato ristrutturato e a breve verrà sostituito l'ascensore con uno nuovo. Spese di condominio: 31 €/mese.