Appartamento in vendita in Gandia, Valencia

Vivenda di lusso nel centro di Gandia – 269 m2 + 2 garage | Sicurezza massima | Efficienza | Comfort totale
Posizione premium | 2 posti auto

Presentiamo questa imponente abitazione situata in una delle zone più esclusive e richieste di Gandia. Con 269 m2, spicca per la sua ampiezza, distribuzione equilibrata e una serie di migliorie che la rendono una delle abitazioni più sicure, efficienti e confortevoli della città.

All'ingresso, un grande ingresso dà passo a un soggiorno principale di dimensioni straordinarie, perfetto per creare diversi ambienti. La cucina con zona pranzo, completamente attrezzata e luminosa, include una galleria indipendente, ideale per la vita quotidiana.
La suite principale è uno spazio privato autentico con due guardaroba e bagno completo in suite. Inoltre, dispone di quattro camere doppie con armadi a muro e due bagni aggiuntivi.

1. Sicurezza e Serramenti

Uno dei punti di forza di questa abitazione.

Porta di massima sicurezza con blindatura superiore, doppia serratura e scudi in manganese.

Rinforzo perimetrale in acciaio saldato al telaio, creando un ingresso ultra resistente che circonda tutta l'abitazione.

Persiane autobloccanti in tutte le stanze.

Gabbie di sicurezza nelle finestre posteriori.

2. Isolamento ed Efficienza Energetica

L'abitazione offre un comfort termico e acustico eccezionale.

Facciata ventilata, sistema premium che riduce il calore e migliora l'efficienza.

Isolamento acustico professionale sui soffitti (5 cm di poliestirene).

Doppio vetro Climalit in tutta la casa.

Nella facciata principale, vetro Sunglass, che riduce la radiazione solare e il surriscaldamento.

3. Serramenti Esterni e Finestre

Persiane elettriche in tutta l'abitazione.

Finestre di alto rendimento, ermetiche e con apertura oscilobattente.

4. Climatizzazione e Comfort Interno

Sistema duale freddo–caldo a condotti in tutte le stanze.

Due macchine indipendenti per ottimizzare la climatizzazione su 269 m2.

AirZone, permettendo di regolare la temperatura per ambienti con massima efficienza.

5. Attrezzature e Connettività

Elettrodomestici di gamma alta:

Lavatrice

Asciugatrice

Lavastoviglie

Forno

Microonde

Piano cottura a induzione 120 cm

Connettività:

Rete interna cablata in tutta l'abitazione.

Divershe prese di corrente strategicamente distribuite.

6. Mobilità Elettrica

Wallbox di 11 kW installato, pronto all'uso immediato.

7. Ubicazione e Contesto

Situata nel pieno centro di Gandía.

Finca esclusiva e tranquilla, con pochi vicini.

Tutti i servizi a piedi: negozi, ristorazione, scuole, trasporti, passeggiata urbana.

In sintesi

Un'abitazione unica a Gandía, con una combinazione eccezionale di sicurezza estrema, efficienza energetica, climatizzazione avanzata, ampiezza, lusso e posizione premium.
Ideale per famiglie che cercano qualità, comfort e una casa con prestazioni molto superiori alle abituali.