Villa in vendita in Partides comunes - Adsubia, Javea / Xàbia, Alicante

Introduzione alla villa:
Questa tradizionale villa di quattro camere da letto nella rinomata urbanizzazione Sol de Este di Javea combina fascino mediterraneo senza tempo con comfort moderni. Elevata alla estremità di una tranquilla cul-de-sac, la proprietà gode di vista panoramiche su foreste lussureggianti, valli serene e fino al scintillante Mare Mediteraneo. Progettata per chi cerca privacy ed eleganza, questa villa offre ampio soggiorno, molte terrazze e una grande piscina privata—perfetta per godersi tutto l’anno il clima invidiabile di Javea.

Com'è la posizione?
Sol de Este è un esclusivo polo residenziale che abbraccia la natura e la serenità. Con strade pianificate con cura, basse densità di abitazioni e un'enfasi sulla conservazione dell'ambiente naturale, è diventato uno degli indirizzi più ambiti di Javea. L’area più ampia di Javea stessa incarna lo stile di vita della Costa Blanca al suo meglio: un mix di sabbie dorate, un porto vivace, una storica città vecchia e parchi naturali mozzafiato. Questo è un luogo dove il fascino tradizionale spagnolo si fonde senza sforzo con un'atmosfera cosmopolita, rendendolo estremamente attraente sia per residenti internazionali sia per chi cerca un retreat di lusso per vacanze.

Dove si trova la villa?
Situata a pochi minuti dalla spiaggia sabbiosa di Javea, dal vivace porto e dai servizi quotidiani, questa villa offre una comodità eccezionale senza compromettere la privacy. L'Aeroporto Internazionale di Alicante è raggiungibile in circa 70 minuti, mentre Valencia è solamente leggermente più distante. Gli appassionati di golf apprezzeranno la vicinanza del Benitachell Golf Club, a poca distanza in auto. Sia che venga utilizzata come residenza permanente, come retreat stagionale o come investimento per affitti, questa proprietà è idealmente posizionata per godere di tutto ciò che la Costa Blanca ha da offrire.

Com'è la villa?
La villa è organizzata su tre livelli, ognuno progettato con cura per massimizzare comfort e funzionalità.

Piano principale: un ampio soggiorno-pranzo con camino accogliente, un’area ufficio dedicata, una grande cucina indipendente e due camere da letto luminose che condividono un bagno di servizio. Terrazze expansive su entrambi i lati nord e sud invitano alla vita all'aperto, con una barbecue incorporata perfetta per intrattenere.

Piano superiore: una suite privata con bagno en-suite e balcone, offrendo tranquillità e viste panoramiche.

Piano inferiore: una versatile suite per gli ospiti con un wc, spazio di archiviazione predisposto per una conversione cucina e accesso diretto al garage. Una terrazza coperta dà sul piscina a orientamento sud, rendendo quest’area ideale per vivere in autonomia o per intrattenere.

In tutta la villa troverete aria condizionata, riscaldamento a gas centralizzato, guardarobes integrati e riscaldamento a infrarossi per efficienza energetica. Il garage ospita due veicoli con possibilità di estensione, mentre multiple terrazze assicurano sole o ombra a ogni ora del giorno.

Servizi nelle vicinanze:
Spiaggia sabbiosa di Javea – a 4 minuti di auto
Cala Portichol e Cala Granadella – a breve distanza
Benitachell Golf Club – nelle vicinanze
Porto di Javea, marina, negozi e ristoranti – a pochi minuti
Parchi naturali e sentieri escursionistici a portata di mano

Trasporti:
Aeroporto di Alicante: circa 1 ora e 10 minuti
Aeroporto di Valencia: circa 1 ora e 15 minuti
Buoni collegamenti stradali a paesi della Costa Blanca e villaggi dell’entroterra

Domande frequenti (FAQ):
La villa è adatta alla vita tutto l’anno?
Sì, la villa è dotata sia di aria condizionata sia di riscaldamento a gas centralizzato, rendendola comoda in tutte le stagioni.

La parte inferiore può essere convertita in un appartamento separato?
Assolutamente. L’area di magazzino ha già impianti idraulici per una cucina, rendendo semplice creare uno spazio abitativo indipendente.

La proprietà ha vista mare?
Sì, grazie alla sua posizione elevata, la villa offre viste ampie sulle valli e sulle foreste, estendendosi fino al Mare Mediterraneo.

La villa è vicina ad attività ricreative?
Sì, dalle spiagge e sport acquatici al golf e al trekking, la villa si trova in una posizione ideale per uno stile di vita mediterraneo attivo e appagante.

Perché investire?
Questa villa rappresenta un’opportunità per assicurarsi una casa prestigiosa in una delle destinazioni più ambite della Spagna. Javea continua ad attirare acquirenti esigenti dall’Europa grazie al suo clima imbattibile, alla vivace comunità internazionale e al forte potenziale di affitto. Che la immaginiate come rifugio privato, residenza familiare o casa vacanze con reddito, questa villa fonde carattere tradizionale con comfort moderni, garantendo valore a lungo termine e appeal di stile di vita.

Riassunto della proprietà:
Una tradizionale villa di quattro camere da letto con viste sul mare nella Sol de Este, Javea. Disposta su tre livelli con spazi abitativi versatili, molte terrazze e una grande piscina a sud, questa villa offre privacy, comfort ed eleganza. Comoda vicinanza alle spiagge di Javea, al porto e ai campi da golf, è l’indirizzo ideale sia per vivere permanentemente sia per godersela in vacanza.

Prezzo della villa:
Questa villa di quattro camere da letto e due bagni a Javea, con 286 m² di spazio abitativo su un terreno di 1.600 m² con piscina di 53 m² e garage, è disponibile a €789.900.