Finca/Casa di Campagna in vendita in Alicante città, Alicante

Questa splendida proprietà rurale in vendita a La Matola, Costa Blanca, offre uno stile di vita autenticamente spagnolo. Situata su una generosa parcella di 1.500 m2, questa incantevole casa dispone di 298 m2 costruiti ed è perfetta per chi cerca tranquillità, spazio e comfort nel cuore della Costa Blanca. Godetevi la tranquillità offerta dalle porte automatiche ed entrate in una casa progettata sia per rilassarsi sia per ricevere ospiti, circondata da giardini paesaggistici e viste pittoresche sulla campagna.

La proprietà dispone di 5 ampie camere da letto, tra cui una casa per gli ospiti/casetta indipendente, ideale per visitatori o familiari. La grande cucina è dotata di lavanderia e dispensa, perfetta per chi ama cucinare e ricevere ospiti. Uscite all’esterno e godetevi il vostro rifugio privato con una splendida piscina circondata da palme, cucina esterna e una zona barbecue dedicata, per vivere lo stile di vita mediterraneo per eccellenza. Il vasto solarium e le molteplici terrazze offrono spazi soleggiati spettacolari per rilassarsi o organizzare eventi.

Godetevi il comfort tutto l’anno con riscaldamento a gas e beneficiate di comodità pratiche come posto auto coperto, ripostiglio e giardini a bassa manutenzione. Con una stanza al piano superiore ideale per studio, questa proprietà è perfetta per lavorare in remoto o come studio creativo. Situata vicino al trasporto pubblico, questa casa offre privacy e comodità. Non perdete l’opportunità di godere della vita rilassata e soleggiata per cui la Costa Blanca è famosa.

Situazione della documentazione:
Questa proprietà non è stata costruita con licenza edilizia, come la maggior parte delle proprietà rurali di questa zona costruite anni fa. Consigliamo ai nuovi proprietari di installare un deposito settico ecologico conforme alla normativa, poiché attualmente non ne dispone. Gli edifici non possono essere iscritti in atto notarile e registro perché devono essere autorizzati da 6 vicini, poiché si trovano in una divisione orizzontale. Le costruzioni sono abbastanza antiche da poter essere iscritte per anzianità (certificato di anzianità fornito da un architetto). Il nuovo proprietario dovrà riunire tutti i vicini per poter completare questa procedura presso il notaio e aggiornare gli atti.

Tuttavia, il venditore fornirà:
CEE (in pratica)
Certificato di inesistenza di irregolarità urbanistica (in pratica)
Certificato di anzianità, per sapere cosa non è iscritto e che l’acquirente possa sanarlo in futuro. Questo deve formalizzarlo il nuovo proprietario quando possibile e il venditore non è disposto ad aspettare che ciò venga effettuato per la vendita. Si vende così com’è. Ciò che necessitava di essere aggiornato nel registro è la piscina, garage, ampliamento della terrazza coperta e, a quanto pare, una piccola parte della casa.

Non è stato effettuato alcun ampliamento dal 2014 e le edificazioni risalgono indicativamente al 2005.

Scoprite la tranquillità di La Matola e della Costa Blanca
La Matola è un insediamento tranquillo, noto per il suo clima soleggiato, la bellezza naturale e i paesaggi rurali sereni. Godetevi oltre 320 giorni di sole all’anno, rendendolo la destinazione ideale per chi cerca uno stile di vita sano e attivo. L’area è perfetta per gli amanti della natura, con facile accesso a sentieri per escursionismo, ciclismo e viste panoramiche sulla campagna.

I servizi quotidiani sono vicini, tra cui supermercati, mercati locali, centri medici e scuole, garantendo comodità senza rinunciare alla tranquillità. Scoprite l’autentica gastronomia spagnola nei ristoranti nelle vicinanze o esplorate la ricca eredità culturale della regione attraverso feste locali e siti storici.

Per l’intrattenimento, è a breve distanza in auto da campi da golf rinomati, splendide spiagge mediterranee e le principali attrazioni delle regioni della Costa Blanca e della Costa Cálida. Che siate in cerca di relax, avventure all’aperto o esperienze culturali vivaci, La Matola offre tutto in una comunità internazionale e accogliente.