Villa in vendita in San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

Villa esclusiva su 30.000 m² di terreno a Ibiza
Costa Oeste · Sant Josep de sa Talaia
Un’offerta unica sulla costa occidentale di Ibiza – una villa contemporanea su quasi 3 ettari di terreno privato con viste panoramiche e completa integrazione nel paesaggio naturale.

Posizione – quello per cui pagano milioni
Uno delle zone più ricercate dell’isola: la costa occidentale di Ibiza, rinomata per i suoi tramonti e per gli sviluppi di fascia alta.
— 13–20 minuti alle migliori spiagge (Cala d’Hort, Cala Tarida, Cala Vadella, Ses Salines)
— Accesso rapido a Ibiza Town e Sant Antoni
— Tramonti unici con luce dorata ogni sera
— Silenzio totale e assenza di sviluppo denso

Caratteristiche della proprietà
— Dimensione del lotto: 29.485 m2
— Dimensione della casa: 420,62 m2
— Tipo: Villa indipendente con piscina
— Anno di costruzione: 2026

Architettura e concept
— Architettura contemporanea a un piano
— Integrazione massima con il paesaggio e gli ambienti naturali
— Vetrate panoramiche e luce naturale
— Separazione netta tra aree private e aree per gli ospiti
— Piscina e terrazze come estensione dello spazio abitativo

Perché questa proprietà è sopra il mercato
— Un lotto di quasi 3 ettari—a rarità per Ibiza.
— Bassa densità di sviluppo (≈2% dell’area edificabile del terreno)
— Integrazione diretta nel paesaggio naturale
— Viste panoramiche senza vicini di fronte a te
— Area esclusiva con un’atmosfera internazionale

Infrastrutture nelle vicinanze
— Scuole, sport (tennis, calcio), negozi
— Ristoranti e servizi locali a distanza raggiungibile a piedi
— Collegamenti di trasporto comodi e accesso all’aeroporto

Questa non è solo una casa
Questo è un formato raro: un grande lotto privato + posizione top + un’architettura pensata per il paesaggio.
La proprietà dispone di permesso edilizio e licenza, un vantaggio fondamentale a Ibiza, dove ottenere nuovi permessi è estremamente difficile.
I lotti con licenza già pronta sono rari.
Una volta completata la costruzione, il valore della proprietà ha la potenzialità di almeno raddoppiare grazie a:
— la carenza di terreni con permessi
— la posizione unica
— la dimensione del lotto
— il formato residenziale premium