Villa in vendita in Javea / Xàbia, Alicante

Questa villa mediterranea completamente ristrutturata offre una combinazione di comfort moderno, privacy e potenziale di investimento a lungo termine. La proprietà, ristrutturata integralmente nel 2024, si trova su un ampio terreno esposto a sud-ovest, da cui si godono viste aperte, totale riservatezza e una grande piscina privata. Situata vicino al campo da golf, la villa è disposta su due piani indipendenti, offrendo uno spazio versatile. Un ulteriore vantaggio è il terreno edificabile incluso, supportato da una relazione urbanistica che conferma le possibilità di sviluppo residenziale.

Accessibile dalla parte superiore, la zona giorno principale comprende un luminoso soggiorno e sala da pranzo con accesso diretto a un balcone con vista sulle montagne circostanti. Questo piano include quattro ampie camere da letto con armadi a muro, una delle quali è attualmente utilizzata come studio e spazio di lavoro creativo. La suite principale dispone di un bagno privato, mentre un secondo bagno serve le restanti camere da letto.

Il piano terra funziona come un’area abitativa indipendente, con un secondo soggiorno e sala da pranzo, una cucina completamente attrezzata e accesso diretto alla terrazza della piscina. Sono presenti anche un’ampia lavanderia e due camere da letto particolarmente spaziose, entrambe con bagni privati. Uno di questi bagni è stato progettato con accesso sia dalla camera da letto sia dalla zona giorno, insieme a una cabina/guardaroba open space e a uno spazio di lavoro.

All’esterno, la proprietà è stata accuratamente pensata per essere goduta durante tutto l’anno. La piscina è circondata da giardini paesaggistici, mentre diverse terrazze coperte offrono comode aree living e zona pranzo all’aperto. Una cucina estiva completamente attrezzata con barbecue, allacciamento idrico ed elettrico crea un contesto ideale per l’intrattenimento. L’ampio terreno garantisce un alto livello di privacy e viste panoramiche attraenti, mentre due ingressi indipendenti offrono un parcheggio ampio per residenti e visitatori.

La villa è rifinita con un alto livello di qualità e dispone di doppi vetri in tutta la casa. Ogni stanza è dotata di unità individuali per aria condizionata freddo e caldo e la preinstallazione per radiatori elettrici è già stata completata, se desiderata. Un vero camino elettrico valorizza il soggiorno principale, creando un ambiente accogliente durante i mesi invernali. La proprietà è inoltre predisposta per l’installazione futura di pannelli solari, con l’infrastruttura elettrica necessaria già installata per migliorare l’efficienza energetica e ridurre i costi di manutenzione.

Distanza dai servizi:
- Supermercato: 5,4 km
- Ristorante: 1,7 km
- Farmacia: 5,5 km
- Centro di urgenze mediche: 4,8 km
- Scuola internazionale: 2,6 km