Finca/Casa di Campagna in vendita in Cehegín, Murcia

Una splendida casa di campagna spagnola del XVIII secolo, ristrutturata con cura, che comprende un annesso o casa per ospiti e tre case rurali con potenziale per generare entrate tramite affitti vacazionali o a lungo termine.

Questa proprietà dispone di un totale di 10 camere da letto, 8 bagni e un annesso indipendente insieme alla casa principale.

La tenuta è suddivisa in quattro unità indipendenti che consentono all’acquirente di utilizzare la proprietà in diversi modi, tra cui un’abitazione di lusso, un’attività di affitto vacazionale o una combinazione di entrambi.

La proprietà dispone di un terreno esteso di 7.850 metri quadrati, con ulivi e aree terrazzate, cancello d’ingresso elettrico e porta posteriore manuale.

È presente una licenza edilizia (dettagli disponibili) per edificare un ulteriore edificio nelle aree delle terrazze, offrendo così un potenziale per future espansioni.

Le casette in legno o gli yurte sono anche un’opzione.

Cortijo

La casa principale offre circa 230 metri quadrati di spazio interno ristrutturato in uno stile rustico tradizionale, conservando molti elementi originali, come travi in legno e un camino tradizionale.

Piano terra

Soggiorno (7,16 x 3,67 m) con camino decorativo dotato di stufa a legna e nicchie su entrambi i lati.
Cucina (5,4 x 3,71 m) dotata di mobili bassi e alti, prese per lavatrice e lavastoviglie, forno e piano cottura a gas.
Studio o camera da letto 5 (3,65 x 3,63 m), attualmente utilizzato come studio, ma che potrebbe diventare una camera doppia oppure con due letti singoli.
Bagno di famiglia o ripostiglio con WC e lavabo su colonna.

Primo piano

Camera da letto principale (4,14 x 3,74 m): camera doppia con due letti singoli e bagno privato che include box doccia, lavabo e WC.
Camera 2 (3,8 x 3,8 m): camera doppia con due letti singoli con doccia, lavabo su colonna e WC indipendente.
Camera 3 (3,69 x 3,64 m): camera doppia con due letti singoli.
Camera 4 (2,89 x 3,71 m): camera doppia con due letti singoli.
Bagno di famiglia con doccia a filo pavimento, WC e lavabo su colonna.

Annesso della casa di campagna o casa per ospiti

Casa rurale indipendente con una camera da letto, situata nel patio privato della fattoria.

Cucina o soggiorno (6,25 x 3,62 m) al piano terra con scale a:
Camera doppia tipo soppalco aperto (4,83 x 3,65 m) con doccia e WC.

All’aperto

Il patio privato della casa di campagna e del suo annesso (90 metri quadrati) è pavimentato, e la porta posteriore della casa e l’ingresso del portico dell’annesso si affacciano su di esso. È presente un’area esterna con bar e cucina. Offre accesso a un’area di erba artificiale Astra, con un locale per riporre la legna dove si trova il boiler a gas.

Tre casette indipendenti

Casetta (RC)
Casa rurale con una camera, con patio o giardino privato indipendente, barbecue, area salotto e portico ombreggiato.
Connessione WiFi, completamente arredata.

La proprietà comprende cucina o area colazione (5,39 x 1,73 m) con forno e piano cottura elettrico in vetroceramica, lavatrice, microonde, frigorifero, congelatore, macchina da caffè Nespresso, armadi per riporre e armadi alti.
Il soggiorno (2,64 x 2,71 m) dispone di un’accogliente area salotto con prese TV e Internet.
Camera doppia (5 x 3,5 m) con doccia a filo pavimento, lavabo e WC.

Casetta 2 (OTC)
Casa rurale al piano terra con due camere da letto, giardino o patio privato con barbecue e zona soggiorno all’ombra.
Connessione WiFi, completamente arredata.

Cucina, sala da pranzo e soggiorno (9,65 x 3,78 m), spazio open space.
La cucina dispone di una varietà di armadi per riporre, cappa aspirante, forno, piano cottura a gas, lavatrice, frigorifero o congelatore, microonde e macchina da caffè Nespresso.
L’area salotto ha un camino, televisione e connessione a Internet.
Camera uno (3,65 x 3,10 m): camera doppia con armadi a muro.
Camera due (3,65 x 3,65 m): letto matrimoniale ma con due letti singoli e armadi.

Il bagno di famiglia (3 x 3 m) comprende doccia a filo pavimento, lavabo e WC.

Casa rurale 3 (GVC)
Casa rurale con due camere da letto al primo piano, con patio privato con giardino, barbecue e zona soggiorno all’ombra.
Connessione WiFi, completamente arredata.

Cucina, sala da pranzo e soggiorno (7,69 x 3,84 m), spazio open space.
La cucina dispone di una varietà di armadi per riporre, cappa aspirante, forno, piano cottura a gas, lavatrice, frigorifero o congelatore, microonde e macchina da caffè Nespresso.
L’area salotto è separata da un bancone per la colazione con prese TV e Internet.
Camera uno (3,89 x 3,75 m): camera doppia con bagno privato con doccia, lavabo e armadi a muro.
Camera due (3,78 x 3,24 m): camera doppia con due letti singoli e armadi a muro.
Il bagno di famiglia (3 x 3 m) comprende doccia a filo pavimento, lavabo e WC.

OTC e GVC sono attualmente due case rurali con accesso privato, separate da una porta con serratura che dà su una scala, e potrebbero facilmente essere riconvertite in una casa rurale con quattro camere da letto.

All’aperto

Piscina e terrazza per prendere il sole

L’area piscina comune dispone di una piscina rotonda rialzata con acqua salata di 4 metri di diametro. Quest’area è coperta con erba Astra e dispone di una zona ombreggiata con lettini.
Si potrebbe installare una piscina interrata se desiderato (è stato ottenuto il permesso di costruzione, ma sarebbe necessario rinnovarlo).

Parcheggi

Si accede al parcheggio principale dal cancello d’ingresso e ha capacità per sei auto. Nella parte posteriore della proprietà c’è un ingresso con spazio aggiuntivo per parcheggiare quattro auto.

La licenza edilizia per l’edificio aggiuntivo è inclusa nella vendita.