Area Edificabile in vendita in Sitges, Barcellona

Durán Carasso presenta questo terreno di 600 m² situato a La Plana, una delle aree residenziali con la crescita e la domanda più elevate di Sitges. Collocato nella seconda fase del settore, si distingue per la sua eccellente posizione, a pochi minuti dal centro della popolazione, dalle spiagge e dal lungomare, permettendo di godere della tranquillità di un contesto residenziale moderno senza rinunciare alla vicinanza di tutti i servizi.

Sitges è una delle località più apprezzate della costa catalana per la qualità della vita, le sue spiagge, la sua offerta gastronomica e culturale e l’ottimo collegamento con Barcellona e l’aeroporto internazionale di El Prat. Un angolo mediterraneo che unisce tradizione, natura e vita durante tutto l’anno.

Il terreno viene commercializzato con licenza e progetto già approvati per la costruzione di una villa unifamiliare isolata con piscina, progettata per valorizzare l’ingresso della luce naturale e la connessione tra gli spazi interni ed esterni.

Il progetto prevede una casa di 376,42 m² di superficie interna edificata, distribuita su piano terra, piano primo e piano seminterrato, oltre a 76 m² di porticati e una piscina di circa 30 m².

Il piano terra ospita la zona giorno, composta da un ampio soggiorno-pranzo con cucina integrata e accesso diretto al giardino e alle aree esterne orientate a sud. Nello stesso piano si prevede una camera matrimoniale, un bagno completo, lavanderia e dispensa.

Il piano primo è destinato alla zona notte, composta da tre camere da letto con bagno en suite. La suite principale include cabina armadio e accesso a due terrazze private: una orientata a sud e l’altra con orientamento nord-ovest, ideale per godersi la luce del tardo pomeriggio. Le altre due camere da letto, anch’esse con bagno en suite, condividono l’accesso all’ampia terrazza orientata a sud.

Il piano seminterrato include un garage con capacità per due veicoli e un’ampia sala polivalente che permette di adattarsi a diverse esigenze, sia come sala familiare, area relax, palestra o studio.

Un’opportunità per sviluppare una residenza contemporanea in una delle ubicazioni con maggiore prospettiva di Sitges, con il vantaggio di disporre di licenza e progetto approvati, ottimizzando i tempi e facilitando l’avvio della costruzione.