Casa in vendita in El Saucejo, Siviglia

¡Oportunità per investitori!

Casa a schiera in reddito situata in Calle Huelva 12, El Saucejo (Siviglia). L’immobile viene trasferito con un contratto di locazione vigente e con un inquilino solvibile che è rigorosamente in regola con i pagamenti.

Condizioni dell’investimento
Profilo: Esclusivo per investitori.
Immobile: Casa a schiera.
Finanziamento: Non è possibile finanziare tramite mutuo ipotecario convenzionale (poiché non può essere valutato in modo standard a causa della mancanza di accesso immediato per visite).
Affitto attuale: 332 € al mese.
Contratto vigente: Scadenza il 10/01/2029 (l’acquirente deve rispettare il contratto di locazione).
Trattativa: Proprietà disponibile a valutare proposte.

Potenziale di rivalutazione e plusvalenza
Sebbene l’immobile generi entrate passive fin dal primo giorno, il vero interesse di questa operazione non risiede soltanto nella sua redditività mensile attuale, bensì nella sua capacità di plusvalenza.
Acquistare oggi a El Saucejo rappresenta un buon investimento a medio e lungo termine grazie alla stabilità dei prezzi nella comarca della Sierra Sur di Siviglia e al potenziale di rivalutazione di questo tipo di abitazioni unifamiliari.

Posizione nella Sierra Sur di Siviglia e connettività
L’abitazione si trova in Calle Huelva 12, una strada residenziale tranquilla, comoda e molto ben integrata nell’ambiente urbano di El Saucejo.
Contesto e servizi: Un contesto rurale familiare e tranquillo con tutti i servizi necessari coperti. Il comune dispone di centri educativi (scuola e istituto), centro sanitario, supermercati, piccoli negozi locali, farmacie, strutture sportive e un’ampia offerta di ristorazione tradizionale.
Accessi via strada: Posizione geografica strategica al confine tra le province di Siviglia, Málaga e Cádiz. Offre un’ottima comunicazione tramite la strada A-451 (che collega rapidamente Osuna con l’autostrada del Sur A-92) e tramite la A-378 (direzione Los Corrales e Martín de la Jara). Questo consente di collegarsi in modo fluido con città chiave della regione.
Trasporto pubblico: Il municipio è collegato tramite linee di autobus interurbani che collegano regolarmente El Saucejo con la stazione di Osuna e con Siviglia città, facilitando la mobilità e gli spostamenti nella provincia.