Flat te huur in Málaga stad, Málaga

Magnifieke en lichte buitenwoning, gemeubileerd, gelegen op de 12e verdieping, die overvloedig licht en prachtige uitzichten biedt, binnen een privéresidentie, in een residentieel gebouw, gelegen aan de Bulevar Louis Pasteur-wijk, een woonwijk die zich onderscheidt door zijn jonge universitaire zone en die privileged diensten biedt.

Gelegen in een van de meest exclusieve en gewilde gebieden van Málaga, biedt het uitstekende voorzieningen zoals restaurants, supermarkten, apotheken, universiteitscampussen, scholen en middelbare scholen, kantoren van banken, winkels…
Onvergetelijk openbaar vervoer, via de metrohalte Ciudad de la Justicia, fietspad en bushaltes van verschillende lijnen, dit alles bevindt zich in de nabijheid van de voordeur, precies op 1 minuut loopafstand.
Toegang met de auto via MA-20, A-357. Het ligt minder dan 10 minuten van de luchthaven Málaga - Costa del Sol, en minder dan 15 minuten van het Trein-Station AVE.

Het pand heeft een totale oppervlakte van 122 m2, met 3 slaapkamers en 2 badkamers.

Het appartement beschikt over:
• Bouwjaar: 2020
• 12e verdieping; zeer licht en modern
• Wordt volledig gemeubileerd opgeleverd en klaar om in te trekken
• Slaapkamers: 2 eenpersoons + 1 tweepersoons
• Badkamers: 2 volledige badkamers
• Volledig uitgeruste keuken met in perfecte staat verbruikersapparatuur: koelkast, vaatwasser, oven, magnetron, koffiemachine, keramische kookplaat, afzuigkap… Voorzien van wasruimte
• Spectaculaire terras van 6,50 m2, met privileged uitzichten
• Airconditioning: koel en verwarmen; gecentraliseerd
• Parkeren: 1 garageplaats
• Gemeenschappelijke ruimtes: alle installaties in perfecte staat; gemeenschapspool op de 15e verdieping, gemeenschappelijke gastro-teca te reserveren via de VvE
• Gemaakte gemeenschapskosten inbegrepen in de huur

ECONOMISCHE CONDITIES:
Duur van het contract: minimaal één jaar, voor de huurder
Juridische borg: 1 maand huur
Aanvullende garantie: 1 maand huur
Huur van de huidige maand (dagen die nog resteren in de maand)
Verbruikers die per verhuurder op eigen rekening zijn (water, elektra, internet/telecom): voor rekening van de huurder.
Gemaakte gemeenschapskosten inbegrepen in de huur
Onmiskenbaar goedgekeurd door de huurachterstandsverzekeraar.
Onmiskenbaar bewijs van maandelijkse netto-inkomsten hoger dan 2,5 keer de huur

DOCUMENTATIE TE DIENEN BIJ DE HUUROVEREENIGING VOOR HET VERZEKERINGSPROCES:
• ID-kaart / NIE (van elke ondergetekende huurder), beide zijden in kleur in PDF.
• Vast contract (SEPE) (van elke ondergetekende huurder)
• Certificaat van beroepsactiviteit (van elke ondergetekende huurder)
• Voorleggen van de laatste 3 loonstrookjes (van elke ondergetekende huurder)
• In geval van zelfstandigen: laatste kwartaalaangifte (Mod. 130) en de vorig jaar ingediende inkomstenbelastingaangifte (IRPF)
• Onmiskenbaar aantonen van solvabiliteit en inkomsten hoger dan €4.200 per maand.