Finca/Landhuis te koop in Sant Llorenç des Cardassar, Mallorca

Deze bijzondere finca werd gebouwd in 1996 en voltooid in 2003. Voor de stenen muren werd uitsluitend natuurlijke steen van het terrein gebruikt.

Het perceel, gelegen op een hoek en ongeveer 17.000 m2 groot, bevindt zich aan de rand van Sant Llorenc en biedt uitzicht vanaf de bovenverdieping over de daken van Sant Llorenc tot de toren van de kerk van Son Carrio. Zelfs de zee is in de verte zichtbaar en de bergen achter het huis bieden een uniek panorama.

Nadat de eigenaren het aangrenzende perceel hadden gekocht en samengevoegd met hun eigendom, verkregen ze de vergunning voor het 14,5 x 4 m grote infinity zwembad, dat zich voor het huis bevindt en een absoluut hoogtepunt is vanwege zijn grootte, iets wat tegenwoordig niet meer is toegestaan.

Net als de bougainvillea die 20 jaar geleden voor het huis is geplant, die nu een natuurlijk dak voor de veranda vormt.

Een trap leidt naar de voordeur, waardoor je direct toegang hebt tot de grote open woonkamer. Naast de eikenhouten vloer is er nog een ander opvallend detail. Aan de rechterkant van de muur is een open haard omringd door een houten balk afkomstig uit een historisch huis in Palma. Het schoorsteenkanaal dat naar de bovenverdieping leidt, zorgt voor warmte in de galerij boven, met zijn grote zithoek.

Het huis heeft zes slaapkamers, waarvan er drie op de begane grond liggen en elk een individueel ontworpen en-suite badkamer heeft.
De hoofdslaapkamer op de bovenverdieping, met uitzicht op de zee en een eigen kleedkamer, heeft waarschijnlijk de meest interessante badkamer van het huis. In deze badkamer hebben de eigenaren hun passie voor zeilboten weerspiegeld en een vloer van een schip gelegd. De douche heeft ook een houten vloer die is afgewerkt met maritieme lak.

Het balkon op de bovenverdieping verbindt een slaapkamer met een aangrenzende kamer, die bijvoorbeeld kan worden gebruikt als speelkamer voor kinderen, en biedt ook een prachtig uitzicht op de kust. Samen met een andere slaapkamer deelt dit gebied een traditionele badkamer uit de beginjaren van het pand.

De keuken op de begane grond heeft een kookeiland en is verbonden met de overdekte terrasruimte met open haard en zomerkeuken door een houten deur. Het is de ideale plek om een schaduwrijke hoek te vinden in de zomermaanden of om buiten te zitten met een vuur in de open haard in de koudere maanden.

Vanwege het grote perceel en de recente bouw van het zwembad, moest de oprit visueel worden aangepast, zodat er nog steeds de mogelijkheid bestaat om je eigen smaak in het ontwerp van de oprit en de tuin te verwerken.

• inbouwkasten.
• groot infinity zwembad volledig omringd door een ondergelegen loopbrug.
• kelder van het huis voor verbeterde ventilatie.
• thermische isolatie.
• terras met parkeergelegenheid voor 2 auto's.
• panoramisch uitzicht vanaf het pand.
• 20 jaar oude bougainvillea als natuurlijk zonnescherm voor de veranda.
• zomerkeuken en open haard hoek op het overdekte terras.
• paviljoen met zithoek.
• centrale verwarming en vloerverwarming.
• PVC ramen met dubbele beglazing.
• open galerij.
• balkon met ver uitzicht op de zee.
• open haard in de zithoek.
• ontworpen schuur van oud hout voor het opslaan van brandhout.
• stadswater en putwater.
• opslag met een tank van 25.000 liter die kan worden omgevormd tot een regenwatertank en kan worden gebruikt voor het besproeien van de tuin.
• stads elektriciteit.
• ambachtelijke timmerwerk, zoals eiken en teak deuren, en eiken vloeren.
• ontwerp van de hoofdbadkamer met houten vloer, afgewerkt met maritieme lak en deur met patrijspoort (zeilfamilie).
• mediterrane tekeningen op de vloer van de "zwemzaal" met toegang tot het zwembadterras.
• muren van natuurlijke steen.

Sant Llorenç, gelegen in het noordoosten van Mallorca, ligt op enkele kilometers van Manacor.
Het authentieke Mallorcaanse dorp is omgeven door een groot natuur- en landbouwgebied met amandelbomen, kuddes dieren, vijgenbomen en olijfbomen.

In het dorp zelf zijn alle noodzakelijke voorzieningen aanwezig (winkels, apotheken, banken, enz.), evenals restaurants, bars en kleine hotels.
Daarnaast zijn er in Sant Llorenç scholen en andere openbare gebouwen.

Al in 2000 v.Chr., in de Bronstijd of Vortalaiótische cultuur, werd er in het gebied dat nu tot Sant Llorenç behoort, gewoond. Om deze reden zijn er veel archeologische vindplaatsen in de omgeving. In 1892 werd Sant Llorenç een onafhankelijke gemeente, die S'Illot, Cala Millor en Sa Coma omvat, onder anderen.

Tot 1977 was Sant Llorenç per trein verbonden met Manacor en Artá, maar de dienst werd stopgezet. Tegenwoordig nodigt de oude spoorlijn uit om te rennen, fietsen of paardrijden.
De groene route - zoals de route tegenwoordig wordt genoemd - verbindt Manacor met Artà en passeert ook Sant Llorenç.

In het centrum van het dorp mag je de barokke kerk uit de 14e eeuw, gelegen op de Plaça Nova, het centrale plein van het dorp, niet missen.

Informatie over IBI/onroerendezaakbelasting en afvalstoffenheffingen is momenteel niet beschikbaar.