Villa te koop in Arenal d'en Castell, Es Mercadal, Minorca

Exclusieve vrijstaande villa, 4 slaapkamers, 2 badkamers, 174 m² gebouwd. Alle kamers en systemen zijn volledig gerestaureerd en/of vervangen door nieuwe tussen 2023 en 2024. In een uitzonderlijke situatie op de as van het eiland, dicht bij alle punten en slechts 10 minuten van de hoofdstad Mahón, naast de zee en de bergen, 100 m van het strand van Arenal d'en Castell, met toegang te voet of met de auto. Het heeft 2 supermarkten die 365 dagen per jaar open zijn en 10 restaurants in de omgeving, waarvan er 4 het hele jaar open zijn. Dit gebeurt in weinig urbanisaties op het eiland Menorca. Perfecte zuidoriëntatie, zodat het huis 365 dagen per jaar zon heeft. Perceel open naar 4 winden, dus in de zomer is het een zeer koel huis dat geen energie hoeft te verspillen aan airconditioning... en in de winter profiteert u van de zon. Bij het betreden van het zuidoostelijke deel vinden we een voetgangerspoort waar we via een mooie gang van hagen de hoofdentree trap van de villa bereiken. Eenmaal binnen vinden we aan de linkerkant een ruime kamer met een grote open keuken met bar en een schitterende woonkamer met een dubbele slaapbank chaislongue en opslag. 50 inch TV en een gietijzeren houtkachel. De keuken is gerenoveerd in 2023, alle apparaten en voorzieningen zijn nieuw: Amerikaanse koelkast, wasmachine, vaatwasser, Nespresso-apparaat en een spectaculaire 5-pits gasfornuis met een grote gasoven en elektrische grill, die wonderen verricht. Alle apparaten en meubels worden met het huis geleverd. Via de keuken hebben we toegang tot het overdekte terras en het ovengebied en de buitenbarbecue. In de woonkamer zijn al het hout massief, inclusief de centrale tafel voor 10 dinerende gasten, bijzettafels en planken. We hebben een groot raam dat uitkijkt op de oostelijke berg van het eiland en het overdekte terras. Tot slot moet worden opgemerkt dat we ook in de woonkamer de centrale verwarming van het huis vinden die op hout werkt, een gietijzeren kachel van het merk Saey 10 kW met een systeem van ventilatoren die werken op thermische inversie, die de warmte door de kamer, slaapkamers en badkamers verspreiden. Het moet worden gezegd dat dezelfde kachel is voorbereid voor het geval u radiatoren in alle kamers wilt installeren. Alle ramen en deuren in de woonkamer en keuken zijn nieuw en hebben microventilatie en 3 openingsposities. Als we naar de eerste verdieping gaan, vinden we na 6 treden een badkamer met een groot bad, gerenoveerd in 2023, en 3 dubbele slaapkamers; twee met tweepersoonsbedden en 1 met twee eenpersoonsbedden. Deze hebben inbouwkasten in 2 van hen en een bureau in de andere. Alle kamers hebben stille ventilatoren met 3 snelheden, zodat u in de heetste maanden snelheid 1 kunt instellen en 's nachts bedekt bent. De 4 kamers hebben de nieuwe Veka ramen in PVC en driedubbel glas, allemaal met basis microventilatiepositie op het eiland, oscillatoir en totale opening. Op de begane grond van de villa, bij het betreden van het zuidoostelijke deel, vinden we een deur met de eerste toegang voor de auto die ons leidt naar een buitenruimte van ongeveer 10 meter lang, betegeld en waar we ons voertuig kunnen parkeren. Aan de zijkanten zijn veel variëteiten van bomen. Als we verder gaan, vinden we een vernieuwde deur van 4 bladen die ons toegang geeft tot een bijgebouw van 49 m² dat is afgewerkt met 1 badkamer die volledig is gerenoveerd in 2023, 1 dubbele kamer en een grote open ruimte die een kitchenette-type bevat. Alles verwijderbaar indien gewenst.