Villa te koop in Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Deze prachtig ontworpen halfvrijstaande villa is gelegen in de prestigieuze enclave Sotogrande Alto en biedt een mix van architectonische elegantie, moderne afwerkingen en een serene buitenruimte. Met 3 slaapkamers, 2 badkamers en 1 gastentoilet is deze woning verdeeld over twee verdiepingen en beschikt over een royale privétuin met pergola en privézwembad, waardoor het een uitstekende keuze is voor permanente bewoning of als verfijnde vakantiewoning.

De begane grond heeft een ruime open indeling, waar de keuken, eet- en woonkamer naadloos aansluiten op het terras en de aangelegde tuin. Ruime glazen schuifdeuren laten natuurlijk licht binnen en bieden directe toegang tot het met pergola overdekte terras en het privézwembad – een ideale setting om buiten te dineren, gasten te ontvangen of in alle privacy te ontspannen. Een gastentoilet, een aparte wasruimte en een machinekamer bevinden zich ook op deze verdieping voor extra functionaliteit.

Boven zijn alle drie de slaapkamers zorgvuldig gepositioneerd voor privacy en natuurlijk licht. De hoofdslaapkamer beschikt over een royale garderobekast en een eigen en-suite badkamer, terwijl de twee gastenkamers ook een eigen en-suite badkamer hebben, wat zorgt voor maximaal comfort en autonomie voor familieleden of gasten. Alle slaapkamers bieden uitzicht op de open tuin of het landschap en de indeling is ontworpen voor optimale circulatie en natuurlijke ventilatie.

De binnenafwerking omvat hoogwaardige porseleinen vloeren, glad geschilderde muren en een neutraal kleurenpalet dat het gevoel van ruimte en licht in de hele woning versterkt. De keuken is voorzien van strakke, moderne kasten en hoogwaardige werkbladen, ontworpen om zowel het dagelijks leven als het ontvangen van gasten te ondersteunen. De badkamers zijn voorzien van strak sanitair, elegante armaturen en eigentijds tegelwerk.

De villa wordt opgeleverd met een versterkte voordeur, voorbereiding voor het opladen van elektrische voertuigen en hoogwaardige thermische en akoestische isolatie in alle buitenmuren en binnenwanden, wat het hele jaar door comfort en energie-efficiëntie garandeert. Aluminium buitenschrijnwerk met thermische onderbreking en dubbele beglazing verbetert zowel de isolatie als de veiligheid.

De woning maakt deel uit van een kleinschalige woonwijk die geniet van de rust van een veilige en besloten omgeving, terwijl het op slechts een korte rit ligt van de prestigieuze golfclubs, internationale scholen, strandclubs en de levendige jachthaven van Sotogrande. Met de luchthaven van Malaga, Gibraltar en Estepona binnen handbereik, biedt de locatie uitstekende verbindingen zonder afbreuk te doen aan rust en privacy.

Dit is een unieke kans om een gloednieuwe villa in Sotogrande Alto te kopen, met een uitzonderlijke prijs-kwaliteitverhouding, hoogwaardig ontwerp en toegang tot een van de meest gewilde woonwijken in Zuid-Spanje.