Villa te koop in Hoyo de Manzanares, Madrid

Je zult graag weten:
· Huis te koop in La Berzosa, Hoyo de Manzanares, Madrid, met 5 slaapkamers, tuin en zwembad, te renoveren, op 25 minuten van Madrid.
· Het huis moet gerenoveerd worden. Het heeft veel mogelijkheden: de structuur met pilaren en doorlopende balken maakt het mogelijk om de twee verdiepingen naar wens te herindelen.
· Huidige indeling eerste verdieping: Twee dubbele slaapkamers, ruime woonkamer met uitzicht op het groene gebied van de urbanisatie, een kantoor, twee badkamers en een aparte keuken.
· Huidige indeling begane grond: Twee slaapkamers, woonkamer met toegang tot het groene gebied van de urbanisatie, opslagruimte, speelkamer of kelder en een badkamer.
· Tuin met zwembad en garage.
· Oppervlakte volgens registratie: 165 m² gebouwd met 260 m² perceel.
· Kadastrale oppervlakte: 176 m² gebouwd met 474 m² perceel.
· Geschatte oppervlakte van de constructie volgens onze meting: 233 m² gebouwd (BG 108 + 1e 125). 212 m² bruikbaar.
· IBI en afvalheffing (2024): 850 €.
· Maandelijkse gemeenschapsbijdrage: 41 €.

Het is bijzonder vanwege:
· De locatie binnen de urbanisatie. Op 3 minuten lopen van de sociale en sportclub.
· De mogelijkheden om te renoveren zoals je wilt.
· De zuidgevel naar een groen gebied van de urbanisatie dat aangename uitzichten biedt in een natuurlijke omgeving.
· La Berzosa is een rustige residentiële urbanisatie, bevoorrecht door zijn natuurlijke omgeving en de nabijheid van Madrid. Het is zeer goed geïntegreerd in de berg van het beschermde gebied van de Hoge Bekken van de Manzanares. Vanaf elk punt van de urbanisatie zijn er toegangspunten naar het platteland.
· Urbanisatie zeer goed bereikbaar. Er zijn bussen naar Madrid elke 30 minuten en het is 5 minuten met de auto naar Hoyo de Manzanares en Torrelodones, plaatsen met alle voorzieningen (scholen, middelbare school, supermarkten, banken, apotheken, gezondheidscentrum, restaurants…).