Villa te koop in Sax, Alicante

Dit is een van mijn favoriete woningen. De eigenaren worden ouder en brengen steeds minder tijd op het pand door, en hebben mij twee maanden geleden gevraagd om het te waardeeren. Beleefd, ja, ik kan beleefd zijn, heb ik hen verzocht voordat we foto's en een video maken op te ruimen, en twee maanden later ziet het er geweldig uit. De tuinen zijn prachtig, het uitzicht is net zo mooi als elk ander, en we hebben de buren ontmoet, die geweldig zijn en ontzettend veel waarde hechten aan de eigenaren hier en erg verdrietig zijn dat ze verkopen, maar ze kijken ernaar uit om de nieuwe eigenaren te verwelkomen.

Is het het perfecte landhuis? Perfectie is een moeilijke opgave, maar het komt heel dichtbij.

De locatie? Wauw, vijf minuten van de stad Sax en iets verder naar Elda; het ligt vlak langs de weg Sax naar Elda en is zo rustig, maar het is niet afgelegen en heeft buren, zoals eerder genoemd. Ik heb me onthouden van "op loopafstand van de stad" omdat het waarschijnlijk een wandeling van 30 minuten is, bijna, maar in de twee of drie hete maanden zou ik met de auto gaan met de A/C aan.

Er is het Hoofdgebouw, de Garage en Opslagruimte, de Zomerkeuken en de Gastenkamer (zelfvoorzienend) en het land/de tuinen en ik zal proberen u erdoorheen te praten en te lopen, maar de foto's en video zullen waarschijnlijk uw beste gids zijn.

1. Het Hoofdgebouw - 4 slaapkamers, allemaal dubbel, allemaal goed van afmeting en een familiebadkamer. De L-vormige grote woonkamer/eetkamer is fantastisch met een stenen open haard en u kunt naar hartenlust knoeien met het zitgedeelte en het eetgedeelte. De keuken is veel moderner dan verwacht, ook groter dan ik had gedacht, met prachtige eenheden, het is een lichte en luchtige ruimte en er is een houtkachel. Een kleine gang leidt naar een loopdeur/koelkastkast en vervolgens een buitendeur naar een zijterras waar de eigenaren gewoonlijk hun ontbijt nemen bij het opkomen van de zon tegenover.

De indeling is zeer doordacht en de manier waarop ik het graag heb, met de keuken gescheiden van de woonkamer/eetkamer en de slaapkamers en badkamer gescheiden door nog een gang.

Het overdekte terras bij de ingang is ruim en prachtig aangelegd met geweldige uitzichten over het land links en over het zwembad en het verhoogde terras voorop. Ruimte genoeg voor een grote eettafel en zitplaatsen.

2. De Gastenkamer - In de fotos en video kun je zien dat er twee deuren zijn, één naar de aparte badkamer met wasruimte voor wasmachine enzovoort en de andere leidt naar een ruime zit-/eetkamer/slaapkamer. Momenteel zijn er twee slaapbanken maar er is eenvoudig genoeg ruimte voor een volwaardig dubbel bed.

Er is een schitterende open haard op hout en een gietijzeren oven, denk aan vers brood of pizza en een boog die je naar een gangkeuken en een loopende voorraadkast brengt.

Tegenover de ingang is een andere kleinere metalen deur die, wanneer geopend, de opslagruimte voor de pomp en filter voor het zwembad laat zien en nog meer ruimte voor stevige spullen. Een klein patio-gebied met een tafel en stoelen biedt buiten dineren.

3. De Zomerkeuken - In het binnenland van Spanje hebben veel gebieden zomermaanden verboden op open barbecues, dus de Spanjaarden zouden gebruikmaken van bijgebouwen om een BBQ-oven te plaatsen en misschien een klein eetgedeelte en een wastafel. Ik vind ze betoverend en deze heeft alles wat ik heb genoemd. Net ernaast is een wandelpad met natuurlijke schaduw en een losse afdekking met een charmant zitgedeelte en tafel voor alfresco dineren en koel blijven, maar er zijn ook andere buiten eetplaatsen.

4. De Garage - Een grote garage die momenteel wordt gebruikt om al het spul op te slaan dat ik heb gevraagd uit het pand te verwijderen; ze hebben geen tijd gehad om het door te nemen, het is echt een één-autogarage en een kleine werkplaats maar net buiten is er een parkeerruimte voor 3 auto’s. Ik hou ervan dat dit gebied zich achter het pand bevindt en er helemaal geen sporen van zijn totdat je rond de verre kant van het hoofdgebouw rijdt.

5. Het land. Net iets minder dan 2.000 m2 en zeer eenvoudig te onderhouden, hoewel hoveniers beschikbaar zijn en goedkoop werken als u geen groene vingers heeft. Het land is verdeeld in verschillende delen die allemaal keurig zijn gedaan en er zijn diverse fruitbomen evenals olijven en amandelen.

Het uitzicht vanaf het land, elk afzonderlijk deel ervan is geweldig met bergketens voor- en achteraan en 100% privacy.

Tot slot denk ik dat het zwembad en het verhoogde terras een super kenmerk zijn en wat een geweldige plek om te zonnen of gewoon te ontspannen terwijl je naar de waterspeelplaat luistert.

Er zullen altijd veranderingen zijn die op bijna elk pand kunnen worden aangebracht. Sommige mensen zullen willen moderniseren, geen probleem, het is gemakkelijk te doen, sommigen willen misschien overschakelen naar een interieur van 3 slaapkamers en 2 badkamers in het Hoofdgebouw met een en-suite badkamer, dit kan ook eenvoudig worden gedaan maar we raden onze klanten altijd aan eerst twee tot drie maanden in het pand te wonen en daarna de veranderingen aan te brengen die ze willen nadat ze een idee hebben gekregen van hoeveel ze interieur- en exterieurs ruimtes gebruiken wanneer ze in Spanje wonen in vergelijking met Noord-Europa.