Appartement te koop in Isleta, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Spectaculair gerenoveerd appartement in La Isleta – Calle Juan Rejón, met uitzicht op de Puerto de la Luz en dichtbij Las Canteras. We presenteren dit ruime en lichte appartement gelegen in de bekende Calle Juan Rejón, in het hart van de wijk La Isleta, een van de meest gevraagde gebieden van Las Palmas de Gran Canaria vanwege de nabijheid van het Playa de Las Canteras en de Puerto de la Luz.

De woning heeft een oppervlakte van 139 m², verdeeld in 3 slaapkamers, inloopkast, 2 complete badkamers en een grote woonkamer met open keuken, volledig uitgerust met gloednieuwe apparaten. Oorspronkelijk had de eigendom vijf slaapkamers, maar na een recente integrale renovatie werd de woonkamer vergroot en werd een elegante eethoek geïntegreerd, waardoor een moderne, functionele en lichte ruimte ontstaat, dankzij de grote glaspartij met uitzicht op de straat.

In een van de kamers is een inloopkast geplaatst, hoewel het eenvoudig kan worden aangepast als slaapkamer, kantoor of vrijetieruimte, afhankelijk van de behoeften van de koper. De kamers geven uit op drie binnenplaatsen, wat kruisventilatie en natuurlijk daglicht biedt. Tijdens de renovatie zijn alle elektrische installaties en loodgieterswerk vernieuwd, en er zijn nieuwe ramen geïnstalleerd met climalit en thermisch-akoestische isolatie, wat comfort en energie-efficiëntie garandeert.

De mogelijkheid om de tweede onafhankelijke toegang (oude dienstingang) te herstellen is behouden, momenteel afgesloten, wat gebruiksflexibiliteit biedt als men twee aparte ruimtes of een gemengd gebruik (woning en toeristisch verhuur) wil creëren. Deze eigendom is ideaal zowel voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken als voor investeerders die rendement willen behalen.

Beschikt over een vergunning voor vakantie verhuur en biedt een hoog jaarlijks rendementsverwachting van % per jaar. De woning wordt gemeubileerd opgeleverd en is klaar om te betrekken of verder te gaan met toeristische exploitatie. Bovendien zijn panden met deze afmetingen en kenmerken zeldzaam op de vacationale markt, wat het een unieke kans maakt met groot potentieel. Het gebouw heeft een lift en zal binnenkort gevelrenovatie ondergaan, wat de waarde van het pand zal verhogen. De bijdrage voor deze werken wordt volledig gedragen door de verkopende partij, de nieuwe eigenaar houdt slechts een maandelijkse gemeenschappelijke bijdrage van €56 over. Wonen in deze zone betekent genieten van een bruisende, comfortabele omgeving.