Commercieel te koop in Mojácar, Almería

Te koop aangeboden dit fantastische commerciële pand gelegen in een van de meest gevraagde gebieden met de grootste vooruitzichten van Mojácar Playa, slechts 150 meter van zee. Een unieke kans om een bedrijfsproject, investering of toeristisch complex te ontwikkelen op een onuitputtelijke locatie aan de kust van de provincie Almería.

Het pand heeft een bebouwde oppervlakte van 2.900 m² verdeeld over twee verdiepingen, naast een achterliggende perceel van 1.000 m², ideaal om de activiteitenruimte uit te breiden, opslagruimtes, werkplaatsen te creëren of zelfs een toekomstige hotel- of residentiële ontwikkeling te plannen.

Zijn ruime gevel van 99 meter lineaire biedt een uitstekende zichtbaarheid vanaf de hoofdweg die Mojácar en Garrucha met elkaar verbindt, een drukke weg voor bewoners en toeristen gedurende het hele jaar. Het pand ligt aan de straat en heeft drie grote etalages die veel lichtinval en een magnifieke commerciële exposité bieden.

De hoofdingang vanaf de weg is comfortabel en direct, en daarnaast beschikt het over een extra zijdelingse toegang, ideaal voor laden en lossen van materialen of goederen. Intern heeft het pand twee ruime kantoren die al in gebruik zijn, een opslag/archiefruimte en een grote open ruimte die kan worden aangepast aan elk type bedrijf of distributie.

Het pand wordt in goede staat en leeg opgeleverd, met tegelvloer en ruime voorgevelramen, waardoor de koper volledige vrijheid heeft om de indeling, afwerkingen en kwaliteit aan te passen aan de behoeften van zijn project.

Onder de kenmerken vallen: airconditioning geïnstalleerd, zelfstandige kantoorruimte en grote parkeercapaciteit buiten, wat comfort biedt voor zowel klanten als werknemers.

De omgeving combineert rust en commercieel potentieel: het ligt in een residentiële en doorreiszone, dicht bij hotels, restaurants en winkels, en tegelijkertijd beschermd tegen het lawaai van het hoofdverkeer. Op korte afstand bevinden zich bushaltes, wat een uitstekende verbinding garandeert met de rest van de gemeente en nabijgelegen plaatsen zoals Garrucha, Vera en Turre.

Mojácar Playa is een referentie toeristische bestemming aan de oostkust van Almería, bekend om zijn zandstranden, strandbars, nachtleven, winkels en services het hele jaar door. De gemeente beschikt over scholen, een medisch centrum, apotheken, een lyceum, supermarkten en sportzones, wat het een perfecte plek maakt zowel voor toerisme als voor het dagelijkse leven. Bovendien is het goed aangesloten op de snelweg A-7 en ligt op minder dan een uur van de luchthaven van Almería.

Kortom, dit onroerend goed vertegenwoordigt een magnifieke investeringskans op een strategische locatie met eindeloze gebruiksmogelijkheden: commercieel lokaal, zakencentrum, studio, werkplaats of zelfs hotelontwikkeling.

Belangrijkste kenmerken:

2.900 m² gebouwd

2 verdiepingen

Aanvullend perceel van 1.000 m²

Fachuang van 99 meter lineair

3 etalages

Airconditioning

Opslag/archief

Inbegrepen kantoren

Aan de straatniveau

Ruime parkeergelegenheid

Uitstekende staat

Een unieke ruimte met vooruitzichten, toegankelijkheid en ongeëvenaarde zichtbaarheid in het hart van Mojácar Playa.