Flat te koop in Pamplona, Navarra

We presenteren een unieke kans om een knusse flat te verwerven aan de Rio Alzania 11, tussen Iturrama en la milagrosa. Perfect als eerste woning of als investering. Hoge vraag naar huur in de zone door studenten, professoren, enz. vanwege de goede locatie. De woning heeft een vloer-tot-plafond hoogte van 2,12 meter en de deuren zijn 1,80 meter hoog, wat comfortabel is voor mensen van gemiddelde of lage lengte. Beschikt over een Cédula de Habitabilidad en een geldig energielabel. Dit onroerend goed is bestemd voor wie op zoek is naar zijn eerste woning in een goede wijk zonder te veel geld te hoeven investeren. Ook een zeer goede optie voor investeerders die de woning later willen verhuren, aangezien het zeer dichtbij de universiteit, het busstation en de ciudadela ligt en op 10 minuten van het oude gedeelte. Het gaat om een appartement gelegen op de vijfde verdieping van een gebouw uit 1969, dat recentelijk is voorzien van een lift en gerenoveerde hal. Het dak is in 2020 gerestaureerd. Beschikt over een nuttige oppervlakte van 51 vierkante meter, verdeeld over twee kamers die de perfecte ruimte bieden voor een gezellige thuis. Een van de grote troeven van dit appartement is de locatie, aangezien in de nabije omgeving veel groen ligt, een zeer goede verbinding met het openbaar vervoer, een gratis 24-uurs parkeergelegenheid om bezoekers te ontvangen zonder dat zij moeten betalen, en alle voorzieningen binnen handbereik, evenals het gezondheidscentrum van Azpilagaña. Wat betreft het interieur biedt het appartement uitstekende mogelijkheden; met weinig renovatie-INVESTERING kan men de keuken samenvoegen met de woonkamer en een open en ruime ruimte creëren, de badkamer renoveren en de ramen en vloer vervangen, waardoor het een functioneel en modern appartement wordt met de waardestijging die daarmee gepaard gaat. De omgeving biedt een breed scala aan diensten en gemakken die een hoog leefcomfort bevorderen. Van winkels en supermarkten tot cafés en restaurants, inclusief onderwijs- en gezondheidscentra, alles binnen handbereik. Bovendien, aangezien het op de vijfde verdieping ligt, geniet het appartement van een aangenaam niveau van natuurlijk licht gedurende de hele dag, wat, gecombineerd met de oriëntatie en hoogte, voor een aangename en gezellige sfeer zorgt. Het is een ruimte waar rust en persoonlijk comfort gegarandeerd zijn. Dit appartement vertegenwoordigt een uitstekende kans voor zowel singles of jonge koppels die op zoek zijn naar hun eerste woning als voor investeerders die een zekere waarde wensen in een van de gebieden met de grootste potentie van Pamplona-Iruña. De prijs-kwaliteitverhouding, samen met de vele voordelen die het biedt, maken dit tot een aantrekkelijke en veilige investering. Zeer lage constante kosten en een zeer redelijke prijs voor de regio. Gemeentelijke kosten 87,15 EUR met verwarming inbegrepen en een onroerendgoedbelasting (IBI) van 52,88 EUR elke 6 maanden, dus 105,76 EUR per jaar.