Commercieel te koop in Barcelona stad, Barcelona

Te koop: commercieel pand verhuurd aan een internationaal retailmerk. Het pand bestaat uit twee verdiepingen met een totale oppervlakte van circa 180 m² (ongeveer 90 m² per niveau) en ligt op een hoeklocatie in een volledig ontwikkelde stedelijke omgeving met een stabiele stroom van bewoners en commerciële activiteit.

Het pand is verhuurd aan een gerenommeerde internationale retailer, wat langdurige stabiliteit en hoge betrouwbaarheid garandeert.

Huurvoorwaarden:
• Lopend contract sinds 2014
• Gegarandeerde looptijd tot 2034
• Huidige huur: 3.000 €/maand, jaarlijkse stijging van 3%
• IBI en servicekosten (~8.750 €/jaar) voor rekening van de huurder
• Aanvangsrendement: 5,5%, stijgend naar circa 6,8%

Een uitstekende kans voor investeerders die onmiddellijke inkomsten en een betrouwbare, langlopende huurder zoeken.