Villa te koop in Arboleas, Almería

Net zeven minuten rijden van het dorp Arboleas in één richting of het grotere stadje Albox in de andere richting, is de woning centraal gelegen voor gemakkelijke toegang tot alle benodigde voorzieningen, waaronder artsen, 24-uurs medisch centrum, apotheken, postkantoor, sportfaciliteiten, supermarkten, winkels, banken, terrasbars en restaurants langs de stoep, sportscholen en wekelijkse straatt markets. De Middellandsezeekust is 35 tot 45 minuten rijden verwijderd en er zijn 3 luchthavens binnen bereik via uitstekende snelwegverbindingen: Almeria, Murcia en Alicante. De villa ligt op loopafstand van een populaire tapasbar en -restaurant, een echt gemeenschapscentrum en een plek om vrienden te ontmoeten.

Het perceel is volledig ommuurd met dubbele poorten die leiden naar een kiezelmatige oprit en vervolgens naar een aparte garage van 21 m² met op-en-neer deur. Er is voldoende ruimte om meerdere voertuigen off-road te parkeren, ook een camper indien nodig.

De prachtig onderhouden tuinen zijn aangelegd met kiezelstenen voor onderhoudsgemak, met een scala aan gevestigde vruchtbomen, mediterrane planten en struiken en een waterelement. Er is een 8 x 4 zwembad omgeven door een terras waar men kan loungen en zonnen. Aan de zijkant bevindt zich een overdekte pagode voor schaduwrijke buiten ontspanning en vermaak. Dit leidt via een boog naar een verdere prieel en de achtertuin beplant met struiken. Voor de villa bevindt zich een 8 m overdekt terras dat een schaduwrijke zitplek biedt vanwaar men van het bergzicht kan genieten, wat eveneens genoten kan worden vanuit de tuinen en het zwembadgebied. Er zijn twee uitschuifbare zonneschermen die naar beneden kunnen worden getrokken om schaduw te geven in de hoogzomer. Achter de garage bevindt zich een blokvormige opslag voor gereedschap en hout en de olie tank voor de oliegestookte centrale verwarming, plus een back-up watertank.

Vanaf het overdekte terras loopt de voordeur de villa binnen en ook vanaf het betegelde terras loopt een enkele toegangsdeur naar de utility room.

De villa heeft 146 m² woonruimte en bestaat uit een utility room met een brede boog naar een volledig uitgeruste keuken met granieten aanrechtbladen. Vanaf hier leidt een andere boog naar een aparte eetkamer met een enkele toegangsdeur terug naar de tuin. Prachtige houten boogdeuren leiden vanuit de eetkamer naar de ruime woonkamer met een open haard met een houten balk en de voordeur die terug uitkomt op het overdekte terras. Vanuit de woonkamer loopt een interne gang naar twee gastenkamers, een met ingerichte kasten en eentje die momenteel wordt gebruikt als kleedkamer en kantoor, een familiebadkamer en de hoofdslaapkamer met dubbele deuren die uitkomen op de tuinen en een en-suite doucheruimte.

Extra’s zijn onder andere inbouwkasten in de hoofdslaapkamer en 2e slaapkamer, warm/koud klimaatregeling door het hele huis, 7 zonnepanelen, plafondkoof in de eetkamer en woonkamer, plafondventilatoren in alle kamers behalve de eetkamer, oliegestookte centrale verwarming, aparte utility room, open haard, en overdekt terras.

Dit is een topklasse villa, gebouwd door een van de meest prestigieuze bouwers van het gebied met veel extra’s. Het is beschikbaar om gedeeltelijk huisraadvrij te worden verkocht met kwaliteitsmeubilair afhankelijk van onderhandeling.