Villa te koop in Calarreona, Aguilas, Murcia

Te koop aangeboden wordt een uitzonderlijke cortijo, perfect voor liefhebbers van de paardenwereld, aangezien het uitgebreide voorzieningen voor paarden heeft, dressuurbaan, stallen, hooizolder, silo en specifieke zones voor opslag van uitrusting. Een unieke eigendom voor wie natuur, privacy en een volledig uitgeruste ruimte voor paarden- of landbouwactiviteiten zoekt.

Gelegen in de Diputación Las Golondrinas, op slechts 5 km van Águilas en 5 km van San Juan de los Terreros, geniet het cortijo van een bevoorrechte ligging, met twee onafhankelijke ingangen die mobiliteit garanderen, zelfs als de hoofdweg door weersomstandigheden geblokkeerd zou raken.

Het landgoed is volledig legaal, met alle documenten in orde voor de bouw en het gebruik van al haar gebouwen.

Gegevens van het landgoed
- Perceeloppervlakte: 7.306 m²
- Toegang via automatische poort
- Elektriciteit en watertappunten door het hele cortijo
- Absolute privacy, uitstekende oriëntatie en panoramische uitzichten op Águilas en Terreros
- Gelegen op hoogte en dicht bij de stranden van Las Palmeras

Gebouwen en indeling (6 gebouwen)

1. Vrijstaande woning (600 m² gebouwd)
Opgedeeld in twee volledig onafhankelijke woningen:

Souterrain (254 m² bruikbare + 140 m² terras)
- Grote living–eetkamer–keuken
- 4 slaapkamers
- 4 badkamers
- Kelderkast
- Ontvangsthal
- Trap naar wijnkelder
- Garage
- Beschut terras van 140 m²

Bovenverdieping (151 m² bruikbare + 60 m² terras)
- Woonkamer–eetkamer–keuken
- 3 slaapkamers
- 2 badkamers
- Zitkamer
- Kelderkast
- Berging
- 60 m² terras met directe toegang tot het terras op de begane grond
- Lopende overkapping met de mogelijkheid van zonnepanelen

Wijnkelder (13 m² bruikbaar)

2. Wijnkelder-grot (46 m² gebouwd / 33 m² bruikbaar)
Opgedeeld in 3 opslagkamers.

3. Opslag + barbecue (50 m² bruikbaar + 15 m² barbecue)
- Opslag verdeeld in 2 ruimtes
- Barbecueplaats
- Toegang tot kippenhok en duiventil

4. Paardenzone
- 7 stallen van ca. 16 m²
- Terras van 50 m²
- Overdekte opslag van 143 m² voor voer en materiaal
- Hulpwoning met woonkamer–eetkamer–keuken en badkamer
- Extra terras van 20 m²
- Directe verbinding met de stallen
- Grote dressuisterrein
- Graansilo
- Overdekte hooizolder
- Opslagruimte voor paardrijkleding en -uitrusting

5. Vier opslagruimte
- Oppervlakten tussen 12 en 80 m²
- Bovenliggende platform van 150 m² met kolommen, geschikt voor een nieuwe woning

6. Agrarische parkeerplaats
- 175 m² (25 m x 7 m), ideaal voor machinery en voertuigen

Buitenzones en uitrusting
- 250 olijfbomen
- 3 waterputs van 500 m³
- Beregeningsreservoir met pompen
- Duiventil en kippenhok
- Uitgestrekte buitenzones, tuinen en terrassen

Locatie
- 5 km van Águilas
- 5 km van Terreros
- Dicht bij stranden
- Verheven, rustige zone met veel privacy

Prijs
850.000 € (bemiddelings- en makelaarskosten niet inbegrepen)