Commercieel te koop in Valencia stad, Valencia

Lokal te koop gelegen in de centrale wijk El Mercat, naast de Centrale Markt. De 182 m² gebouwd oppervlakte zijn verdeeld tussen begane grond van 60 m² en eerste verdieping van 122 m².

Beneden treffen we een open ruimte aan, met 3 etalages, voorlopig gesloten, die natuurlijk licht in de hele ruimte brengen, evenals zichtbaarheid, aangezien het een straat met veel verkeer is.

De benedenverdieping heeft toegang vanaf hetzelfde pand. De ruimte is volledig open zonder obstakels, heeft 5 balkons met uitzicht op de straat en een raam in het midden van de gevel, wat veel ventilatie en lichtinval biedt. De buitenschrijnwerk is vervaardigd uit massief hout, onlangs vervangen, in overeenstemming met de regelgeving. De 2 verdiepingen worden als geheel verkocht en met een project om 2 onafhankelijke woningen op de eerste verdieping te realiseren, waarbij de benedenverdieping als commercieel lokaal behouden blijft, evenals met het gunstige rapport voor wijziging van de vergunning van commercieel naar residentieel gebruik, indien gewenst. Mis de kans niet die dit unieke pand biedt om het te transformeren in jouw ideale project.

El Mercat is een historisch wijk gelegen in de Ciutat Vella-district, in het hart van Valencia. Het staat bekend om het emblematische Mercado Central te huisvesten, een architectonische parel en een van de grootste markten van Europa. Deze wijk combineert de charme van het verleden met het bruisende hedendaagse stedelijke leven, en biedt een mix van historische gebouwen, winkels, restaurants en bars. De centrale ligging maakt het mogelijk te genieten van de belangrijkste attracties van de stad, zoals de Lonja de la Seda en de Plaza del Ayuntamiento, en is een gebied dat zeer gewild is om te wonen of te investeren.